Prețurile proprietăților încep să scadă în Ungaria
O întoarcere pe piața imobiliară este în curs. Unele prețuri la locuințe vor scădea, iar creșterea prețurilor va încetini anul acesta. Opțiunile de sprijin pentru familie sunt de mare ajutor pentru mulți oameni. Mulți îl pot și probabil îl vor folosi și pentru a cumpăra o casă.
Prețurile pentru locuințe mai puțin moderne și consumatoare de energie ar putea scădea, iar ritmul general de creștere a prețurilor ar putea încetini semnificativ în 2023, zilnic.hu rapoarte. Potrivit experților intervievați de Națiunea Maghiară, cererea de locuințe închiriate poate crește, deoarece mai mulți oameni nu își vor putea cumpăra propria locuință. În același timp, menținerea și extinderea opțiunilor de sprijin familial ar putea ajuta pe mulți. Aceste opțiuni de sprijin financiar includ CSOK satului și împrumutul pentru copii.
„Piața imobiliară a atins un punct de cotitură anul trecut. Pe lângă scăderea treptată a numărului de vânzări, am observat o încetinire a pieței, dar această reținere nu s-a reflectat încă în modificarea prețurilor proprietăților până la sfârșitul anului. Se preconizează că această tendință va continua în 2023”, a declarat Károly Benedikt, șeful de analiză la Duna House, pentru Magyar Nemzet. Potrivit acestuia, numărul apartamentelor care vor schimba mâna în acest an este mult mai mic decât vânzările de 125,000 de anul trecut, în jur de 90-110,000.
Depinde mult de performanța economiei
Mulți oameni au fost scoși cu totul de pe piața imobiliară pentru că au căzut din credit sau se califică doar pentru o sumă mai mică a împrumutului. Acest lucru îi obligă să-și reducă așteptările pentru casa lor. Potrivit lui Károly Benedikt, atât prețurile caselor, cât și vânzările vor fi afectate semnificativ de modul în care funcționează economia.
„Dacă redresarea economică începe în Ungaria în a doua jumătate a anului, aceasta va avea și un impact pozitiv asupra activității pieței imobiliare”, a spus el. Întorsătura pe piața internă a locuințelor a survenit și pe măsură ce exodul în masă care a avut loc în timpul pandemiei s-a diminuat, mai mulți oameni gândindu-se să se mute înapoi.
- Citiți și: Inflația germană scade, beneficiind Ungaria
Locația și tipul contează
Totodată, șeful de analiză a subliniat că tendințele din ultimii ani au arătat o creștere dinamică pentru toate tipurile de locuințe. Cu toate acestea, spre sfârșitul anului trecut, creșterile de preț au încetinit. În 2023, este de așteptat ca prețurile să devină mai distincte în diferite locații și pentru diferite tipuri de proprietate.
Duna House se așteaptă să scadă prețurile pentru casele non-moderne, în timp ce pentru apartamentele moderne și casele cu suprafețe mai mici, prețurile sunt de așteptat să stagneze, iar în unele cazuri să crească ușor. Cu toate acestea, prețurile proprietăților nou construite pot continua să crească din cauza creșterii costului materialelor de construcție și al construcțiilor.
Potrivit lui Károly Benedikt, creșterea insecurității și a dificultăților financiare pot duce la ca mai mulți oameni să caute o locuință închiriată. Acest lucru va afecta, de asemenea, apetitul investitorilor și modificările chiriilor.
Citiţi, de asemenea,Cât timp vor crește prețurile alimentelor în Ungaria? Iată răspunsul
Sursa: napi.hu, Magyar Nemzet
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? — 9 mai 2023
Peng Liyuan vizitează o școală bilingvă maghiară-chineză
Ce se întâmplă în Budapesta? Jandarmii voluntari chinezi nu vor lăsa să fie afișat niciun steag, cu excepția chinezilor – VIDEO
Ministrul Gulyás: Ungaria vrea să nu participe la războiul din Ucraina
Inovație: noi magazine fără casierie, non-stop vor deschide în Ungaria!
BYD va avea prima fabrică europeană de mașini electrice în Ungaria