Prețurile proprietăților din Ungaria continuă să crească
Analiza ingatlan.com a relevat că creșterea prețurilor pe piața imobiliară din Ungaria continuă, întrucât prețul proprietăților noi a crescut cu 14% din octombrie anul trecut, în timp ce oferta sa extins cu 30% în aceeași perioadă. Prețul proprietăților second-hand a crescut cu 33 %, iar cel al terenurilor construite cu 5 %, în medie, index.hu scrie.
Budapesta este cea mai scumpă
Oferta din Budapesta a fost cu 30 % mai mare în octombrie decât cu un an înainte. Prețul mediu pe metru pătrat a crescut cu 16 %, la 492 000 HUF (1 613 EUR) într-un an. Budapesta, unde oferta de proprietăți a crescut cu 40 %, este cea mai scumpă în ceea ce privește noua piață imobiliară.
Prețul mediu pe metru pătrat în Budapesta a crescut la 582 000 HUF (1 909 EUR), ceea ce înseamnă o creștere cu 15 % față de anul trecut.
Prețul apartamentelor noi în alte orașe mai mari din țară a crescut semnificativ și el. Prețul mediu pe metru pătrat a fost de 367 000 HUF (1 204 EUR) în Debrețin, 399 000 HUF (1 309 EUR) în Kecskemét și 376 000 (1 233 EUR) în Győr la începutul lunii octombrie.
În plus, potrivit Eurostat, prețurile apartamentelor maghiare și letone au crescut în cea mai mare măsură dintre toate țările europene în al doilea trimestru al anului 2016.
Creșterea prețului nu încetinește
Deși în această primăvară părea că ritmul creșterii prețurilor ar putea încetini pe piața imobiliară second-hand, acesta a crescut la un nivel constant. Prețul mediu pe metru pătrat al apartamentelor second-hand situate în orașele cu peste 10 mii de locuitori a crescut la 364 000 HUF (1 194 EUR), ceea ce înseamnă o creștere de 33%.
Terenurile pentru constructii s-au scumpit si ele
Creșterea prețurilor mult mai moderată a avut loc pe piața terenurilor pentru construcții. Prețul pe metru pătrat al unui teren construit a fost de 10 500 HUF (34 EUR) la nivel național în octombrie, ceea ce înseamnă o creștere cu 5 % față de anul trecut.
În Budapesta, prețul pe metru pătrat de terenuri construite a crescut cu 12 %, la 32 000 HUF (105 EUR).
Este probabil să aibă loc doar o încetinire modestă
Potrivit ingatlan.com, piața de noi proprietăți va fi în centrul atenției în viitor, iar oferta de apartamente noi va crește în continuare. Site-ul estimează că până la începutul anului 15 vor fi construite aproximativ 20 până la 2018 de mii de apartamente noi și că prețul apartamentelor second-hand va continua să crească și în 2017 în cele mai mari orașe din Ungaria, dar ritmul creșterii va fi probabil. încetinește puțin.
Potrivit lui Gergely Ditróy, analist-șef al Otthontérkép, posibila creștere a prețurilor în viitor ar putea fi rezultatul direct al performanței economice prospere, al numărului tot mai mare de forță de muncă creând mai multă valoare adăugată, al predictibilității și siguranței pe termen lung sporite în toate aspectele vieții și împrumuturi bancare stabile și în creștere.
editat de Gábor Hajnal
Sursa: http://index.hu/
te rog sa faci o donatie aici
Știri de ultimă oră
Ce s-a întâmplat astăzi în Ungaria? — 9 mai 2023
Peng Liyuan vizitează o școală bilingvă maghiară-chineză
Ce se întâmplă în Budapesta? Jandarmii voluntari chinezi nu vor lăsa să fie afișat niciun steag, cu excepția chinezilor – VIDEO
Ministrul Gulyás: Ungaria vrea să nu participe la războiul din Ucraina
Inovație: noi magazine fără casierie, non-stop vor deschide în Ungaria!
BYD va avea prima fabrică europeană de mașini electrice în Ungaria