Іноземці купують найбільше квартир у Будапешті?
OTP Ingatlanpont каже, що в центральних районах Будапешта більше чверті нерухомості купують іноземці, переважно китайці, і тенденція полягає в тому, що багато з них більше не купують квартири в угорській столиці лише з комерційною метою.
За даними Центрального статистичного управління Угорщини, частка іноземців на ринку нерухомості Угорщини становить 2.3 %, що на перший погляд небагато. Однак у випадку з Будапештом цей показник зростає до 12 %, тоді як у деяких центральних районах угорської столиці цей показник сягає 25-30 %, Напі повідомляє.
Щодо національностей, які є активними на ринку, то провідну роль відіграють китайці, а друге місце посідають громадяни Німеччини. Однак, хоча лише 13% німців купують квартири в Будапешті,
цей показник становить 91 шт у випадку китайців.
Основною ціллю китайців, які купують там квартири для проживання, є 2-й район Будапешта, хоча там середня вартість квадратного метра становить 656 тисяч форинтів (2,000 євро), тому вони здебільшого купують нерухомість – переважно сімейні будинки – за 100 мільйонів HUF (305,000 13 євро). Другим за популярністю серед них є XNUMX округ.
Інша головна ціль китайців у Будапешті – навколо китайського ринку 10-го району, де вони здебільшого купують багатоквартирні квартири за 390 тисяч форинтів (1,200 євро) за квадратний метр. Цікаво, що Будапешт є
також найпопулярніша мета у в’єтнамській спільноті.
95% з них хотіли б стати власниками квартири в Будапешті, і їх головною ціллю є 11 округ, сказав регіональний лідер OTP Ingatlanpont Чаба Лаці. Напі.
Будапешт також популярний серед інвесторів у нерухомість. Сфера варіюється від дрібних інвесторів з однією чи двома квартирами до великих, які орендують навіть офісні будівлі. Серед ізраїльських, французьких, російських та німецьких інвесторів є й китайці, які шукають переважно ексклюзивні готелі та офісні будівлі. Крістіна Генріх, менеджер ексклюзивного регіонального розвитку OTP Ingatlanpont, додала, що найбільше їх цікавлять такі будинки в центрі міста, поблизу проспекту Андраші та площі Героїв.
Чаба Лаці сказав, що між китайськими та європейськими інвесторами є величезні відмінності. Наприклад, китайці хвилями приїжджають шукати та купувати нерухомість, намагаються торгуватися, але це майже неможливо в умовах поточного буму ринку житла.
На думку фахівців, у 2020 році Будапешт залишиться привабливим місцем як для малих, так і для великих інвесторів, оскільки це одна з найдешевших європейських столиць, а також оплата там все ще дуже хороша.
джерело: daily.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Угорсько-китайський альянс є прикладом гармонійного культурного співробітництва, вважає генеральний директор MTVA
Угорський уряд придбав за кордоном нерухомість на 80 мільйонів євро
МЗС Сіярто в Лондоні: Треба зробити все для виживання угорської нації
Чому все більше людей вирішують подорожувати до Тибету?
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 8 травня 2024 р
ГОЛОВНЕ: Голова Китаю Сі Цзіньпін прибув до Будапешта – ВІДЕО, ОНОВЛЕНО