Саме час купувати нерухомість на Балатоні: чекають вигідні умови
Ринок нерухомості Балатону може закінчитися турбулентним роком. У попиті на нерухомість на узбережжі Угорщини відбулося кілька значних змін. Змінилися вимоги не тільки вітчизняних, а й іноземних покупців. Тепер, на основі заяви Duna House, угорський бізнес-журнал Portfolio підсумував тенденції та повороти на ринку нерухомості Балатону у 2022 році.
Як ми повідомляє, за останні місяці на вітчизняному ринку нерухомості відбулися значні зміни. Зменшення попиту та поява надлишкової пропозиції на ринку не є унікальними для Будапешта. Згідно з нещодавнім звітом, подібні тенденції можна спостерігати на озері Балатон, Портфоліо звіти.
Значні зміни на ринку нерухомості
Каролі Бенедикт, керівник відділу зв’язків із громадськістю та аналізу Duna House, так сказав про стан ринку: «Угорський ринок нерухомості пережив неспокійний рік, і ця трансформація не залишила байдужим ринок курортних будинків на Балатоні. Зміни в економічному середовищі, інфляція та зростання цін на енергоносії перетворили ринок попиту на ринок пропозиції. Продавці все ще неохоче знижують ціни, а більш авантюрні, але серйозні покупці торгувалися б ще до огляду нерухомості».
- Читайте також: Озеро Балатон: місцеві громади переживають швидкі зміни
Зменшення попиту – не єдина тенденція, яка також панує на угорських морях. Енергетичні параметри також вийшли на перший план на ринку нерухомості Балатону, пише Portfolio. Таким чином, ті, хто зважиться на покупку, уважніше ознайомляться зі змістом енергетичного сертифіката. Однак цікаво, що, на відміну від систем відновлюваної енергетики, замовники надають пріоритет не тільки вікнам і дверям будівель, але й стану ізоляції та даху.
Менше іноземних інвесторів на Балатоні
Також зменшується частка іноземних інвесторів. Ті, хто все ще хоче інвестувати в нерухомість поблизу озера Балатон, віддають перевагу внутрішнім районам, меншим поселенням Шомодь. Там вони можуть придбати друге житло за розумною ціною разом із землею відповідного розміру для самостійного ведення господарства, а не розкіш на набережній.
Серед покупців другого житла частка позичальників, як правило, дуже низька. Однак розповсюдження ще більше зменшилося через зростання відсоткових ставок, і в основному покупці житла використовують державні субсидії (CSOK, допомога на очікування дитини [Babaváró támogatás]), щоб скористатися можливостями позики в районі озера Балатон.
Читайте такожВ одному з найбільших туристичних центрів озера Балатон запровадять енергозберігаючі заходи
джерело: Портфоліо, ДНХ
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 12 травня 2024 р
Угорська опозиція DK: Завод Samsung загрожує сусіднім містам
Президент Чехії Петр Павел: Занадто багато інтересів заважають Орбану протистояти Путіну
5+1 найкрасивіших печер, які варто відкрити в Угорщині цього літа
Простіший доступ до озера Балатон з Будапешта з понеділка!
Мер Будапешта Карачонь хоче заборонити в'їзд в Будапешт автомобілям старше 10 років?