Так виглядатиме остання зона іржі Будапешта після реконструкції – ФОТО
Абсолютно нові плани розвитку, розроблені для зони іржі 13 угорської столиціth район вважається унікальним проектом навіть у Європі. Він включає в себе громадський парк площею два гектари та сучасні житлові зони.
Márkamonitor повідомляє, що в центрі Будапешта, 13, буде побудований екологічно чистий сучасний міський квартал з унікальним мікрокліматом.th район. Це оживить територію та додасть функції, які ніколи раніше не були присутні в цьому місці.
Зони іржі
«Поняття «зони іржі» було введено законодавством Угорщини в 2020 році, охоплюючи занедбані території. Зони іржі через розширення міст зараз вклинилися в міське середовище і в основному не використовуються через попередні забруднення, як правило, в результаті промислової діяльності», Юридичні питання ЦСЄ пише
Було кілька менших спроб оживити подібні зони іржі в столиці Угорщини, як, наприклад, минулорічна забудова парку Széllkapu. Раніше він був коричневою плямою на карті Будапешта, але, на щастя, його оновили, і таким чином він став свіжим, зеленим і захоплюючим новим громадським парком із дивовижними елементами ландшафтної архітектури.
Читайте також: Усе, що вам потрібно знати про найновіший парк Будапешта – ФОТО
Ця абсолютно нова концепція буде побудована на території старого Láng Gépgyár (машинобудівна фабрика Láng), тому новий проект називається Láng-negyed або Квартал Ланг англійською.
Квартал Ланг
Згідно з інформацією Márkamonitor, забудовник планує оновити загальну площу 410,000 2 м136,000, включаючи наземні та підземні розробки. Відповідно до проектної схеми, житлові будинки будуть зведені на площі 2 тис. м133,000, а ще 2 тис. мXNUMX буде відведено під офісні будівлі.
Крім того, в попередні плани також включено готель приблизно на 250 номерів. Очікується, що це буде чотиризірковий заклад, що означає, що він буде класифікований як Перший клас або навіть потенційно Перший клас Superior.
Портфоліо повідомив, що спочатку 500 мільйонів євро бюджет був подвоєний врахувати підвищення цін на будівельні матеріали та вартість екологічно чистих рішень для будівель, а також будівельних процесів. Це передбачає загальний бюджет у розмірі 1 млрд євро, або приблизно HUF 357 млрд штук..
Концептуальний дизайн був розроблений компанією Paulinyi & Partners, якій також приписують кілька великих архітектурних проектів як в Угорщині, так і за кордоном, включаючи нещодавно відкритий Etele Plaza в Будапешті та стадіон Kanizsa Arena, будівництво якого було завершено в середині грудня.
Читайте також: Нова угорська арена може похвалитися небаченою архітектурою – ФОТО
Márkamonitor каже, що будівництво добре впишеться в існуючий міський пейзаж і включатиме будівлі поступово зростаючої висоти до 65 метрів на північній стороні району.
Це допоможе адаптувати територію до навколишнього середовища, а отже, створити зручне для життя середовище з великим громадським парком і багатьма зеленими зонами.
будівництво
Форум архітекторів повідомляє, що будівництво нового району буде здійснюватися в шість циклів з 2022 по 2031 роки. У перших двох циклах планується добудувати три житлових і один 12-поверховий офісний будинок, доповнений 3-поверховим підземним гаражем.
Житлові будинки складатимуться з першого поверху з вітринами та 9-16 додаткових поверхів з 1-3 рівнями підземних гаражів відповідно.
Між будівлями дизайнери хотіли створити «зелений оазис», який також включатиме сади на даху, щоб досягти мінімум 25% зеленої площі.
Читайте такожPuskás Arena отримує ще одну нагороду
джерело: markamonitor.hu, portfolio.hu, epiteszforum.hu, paulinyiandpartners.com
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Китайські інвестиції в Угорщині на суму 16.5 мільярдів євро
Сі Цзіньпін висловив свої думки щодо угорців у дипломатичній статті
Фестиваль Valley of Arts в Угорщині включатиме близько 3,000 заходів
Що сталося сьогодні в Угорщині? — 9 травня 2023 р
Пен Ліюань відвідує угорсько-китайську двомовну школу
Що відбувається в Будапешті? Китайські жандарми-добровольці не дозволять вивішувати жодні прапори, крім китайських – ВІДЕО
3 Коментарі
У статті міститься дуже масштабна і грандіозна заява про те, що розробка «вважається унікальним проектом навіть у Європі». Я думаю, що така грандіозна претензія потребує обґрунтування – майже всі великі нові розробки у великих містах Європи висувають подібні претензії, це стандартний прес-реліз для розробників. Без подробиць, які підтверджують твердження, це просто анотація розробника/PR-агентства/маркетингу. Так хто ж вважає його унікальним? Чому вони вважають його унікальним? Відповіді, будь ласка.
Для серйозної регенерації зони поясу іржі тим, хто цікавиться оновленням міст та архітектурою (особливо відомими іменами), слід звернути увагу на будівництво Nine Elms і Battersea Power Station у Лондоні. Це те, як робити речі належним чином, на відміну від цього досить непоказного розвитку, два пенні.
Згоден з Певзнером.
Зайняття позиції – робити заяви на ПУБЛІЧНІЙ арені – якщо у вас немає обґрунтувань – ФАКТ – підтримувати те, що ви усно «промовчали» або написали як статтю – просто тримайтеся подалі – не ставайте тим, що – без ФАКТУ – стає твір пропаганди.
Ринок нерухомості – великий ландшафт, що складається з величезної кількості компонентів – у Будапешті, Угорщина – включно з готельними розробками – те, що зараз представлено населенню Угорщини – це небезпечна брехня – тобто пропаганда.
Ринок нерухомості в Будапешті, Угорщина, згаданий у попередньому абзаці, включно з розробкою готелів, перебуває під ВЕЛИЧЕЗНИМ тиском.
Продавці майна – небезпечно переважають – тих, хто перебуває в стані розуму ПОКУПЦІ.
Це незбалансовано, і в нинішні складні та складні часи економіка Угорщини СЛАБКА – усі ключові фінансові показники рухаються в несприятливому для країни напрямку – у теперішній час і в майбутньому – Ринок нерухомості у Будапешті, Угорщина – буде – через нереалістичну ціну вартості нерухомості – відбудеться бійня.
Ми живемо в період часу, пов’язаного з новим вірусом – цей нинішній штам Омікрон – просто продовжує посилювати наш спосіб життя, – що майбутнє – наступні 2–5 років – це мій прогноз – те, що відбувається в майбутньому Угорщини та глобального світу ми станемо свідками.
Світ – Угорщина ЗМІНИЛАСЯ – після лютого 2020 року.
Пропаганда – її використання в «Театрі політики» – і зараз ми насичені в Угорщині партією Фідес головним чином – і для – зонування – на ринку нерухомості – і читайте свідки. Пропаганда, що ВИКОРИСТАНА – громадянам – потрібно глибоко Подумайте – яке майбутнє я хочу мати і жити в Угорщині???
Відвертість і факти – або просто ЗОВЧИТИ.