На ринку нерухомості Угорщини сталася безпрецедентна зміна!
Ринок нерухомості Угорщини зазнає масштабних змін. Попит на продаж та оренду багатоквартирних будинків у Будапешті залишається незмінним. Проте загалом менше покупців шукають квартири, і люди охочіше продають свою нерухомість дешевше. Читайте нашу статтю, щоб дізнатися, чого очікувати на ринку нерухомості Угорщини!
Високий попит на квартири в Будапешті залишається незмінним
З початку листопада попит на оренду та продаж квартир у Будапешті був практично однаковим, пише 24.hu. Протягом листопада дані ingtalan.com показали лише невеликі 2-4 відсотки коливань серед орендної плати та нерухомості на продаж. Цікаво, що це сталося незважаючи на те, що квартир у продажу набагато більше, ніж в оренді. Покупці в Будапешті могли вибрати з 31,250 7,150 квартир, тоді як ті, хто шукав суборенду в столиці, могли вибрати лише з XNUMX XNUMX пропозицій.
- Читайте також: До кінця житлової кризи в Угорщині далеко
Що спричинило зміни в угорській нерухомості?
За словами Ласло Балога, провідного економічного експерта ingatlan.com, причина нової тенденції полягала в тому, що покупці зазвичай чекали відповідного моменту, щоб купити або орендувати нерухомість. «Через нинішній невизначений економічний клімат і високі процентні ставки за кредитами на житло навіть ті, хто мав термінові плани, змушені були відкласти придбання нового житла. Багато покупців подолали цей період за рахунок оренди. Крім того, наприкінці року кількість запитів на продаж квартир традиційно менша», – каже Ласло Балог.
Впав інтерес серед покупців?
Попит на ринку нерухомості з травня суттєво впав, повідомляє hellovidek.hu. Потенційні покупці грають у вичікувальну гру, тоді як інвестори вважають за краще шукати деінде з огляду на поточну нестабільну економічну ситуацію. Золтан Гаданец, засновник-власник GDN Real Estate Network, каже, що у випадку 50 мільйонів форинтів (EUR 119765,33) квартиру, власники продали б її зараз за 5 мільйонів форинтів (EUR 11976,52) дешевше.
Чого очікувати на ринку нерухомості Угорщини в майбутньому?
За оцінками Портфоліо , жителі Угорщини можуть очікувати зниження цін на нерухомість на 15-20 відсотків. Після рекордного зростання цін у першій половині року друге півріччя принесло виняткове уповільнення. Однак у 2022 році все ще можна очікувати серйозного зростання цін у річному вимірі. Щодо Будапешта, то найбільше ціни на квартири зростуть у дешевших районах. За один рік ціна території, яка охоплює більшу частину Келенфельда в окрузі XI і Кюльсе-Ференцварош в окрузі IX, зросла більш ніж на 50 відсотків.
Читайте такожНа ринку нерухомості Угорщини сталася безпрецедентна зміна!
джерело: 24.hu, Портфоліо, hellovidek.hu
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Фон дер Ляєн: Угорці зробили Європу сильнішою, угорський комісар: Це не той ЄС, про який ми мріяли
Поїзди та автобуси в Угорщині тепер легше відстежувати в режимі реального часу!
Угорщина святкує 20-ту річницю членства в Європейському Союзі
В Угорщині з'являться нові АЗС!
Обурення: дістатися озера Балатон з Будапешта стає значно важче
Всесвітньо відома в Будапешті кондитерська Ruszwurm може закрити свої двері назавжди