Ціни на нерухомість в Угорщині продовжують різко зростати
Аналіз ingatlan.com показав, що зростання цін на ринку нерухомості Угорщини продовжується, оскільки ціна нової нерухомості зросла на 14% з жовтня минулого року, тоді як пропозиція зросла на 30% за той же період. Ціна колишньої нерухомості зросла в середньому на 33%, а землі під забудову в середньому на 5%, index.hu пише
Будапешт найдорожчий
Пропозиція в Будапешті була на 30% вищою в жовтні, ніж роком раніше. За рік середня ціна квадратного метра зросла на 16% до 492 000 форинтів (1 613 євро). Будапешт, де пропозиція нерухомості зросла на 40%, є найдорожчим на ринку нової нерухомості.
Середня ціна квадратного метра в Будапешті зросла до 582 000 форинтів (1 909 євро), що означає зростання на 15% порівняно з минулим роком.
Значно зросли ціни на нові квартири і в інших великих містах країни. Середня ціна за квадратний метр становила 367 000 форинтів (1 204 євро) у Дебрецені, 399 000 форинтів (1 309 євро) у Кечкеметі та 376 000 форинтів (1 233 євро) у Дьйорі на початку цього жовтня.
Крім того, за даними Євростату, у другому кварталі 2016 року ціни на квартири в Угорщині та Латвії зросли найбільше серед усіх європейських країн.
Зростання цін не сповільнюється
Хоча цієї весни здавалося, що темпи зростання цін на ринку вживаної нерухомості можуть сповільнитися, вони зростали на стабільному рівні. Середня ціна квадратного метра вживаних квартир, розташованих у містах з населенням понад 10 тисяч жителів, зросла до 364 000 форинтів (1 194 євро), що означає зростання на 33%.
Також подорожчали землі під забудову
Значно помірніше подорожчання відбулося на ринку земель під забудову. Ціна за квадратний метр землі під забудову становила 10 500 форинтів (34 євро) на національному рівні в жовтні, що означає зростання на 5% порівняно з минулим роком.
У Будапешті ціна квадратного метра землі під забудову зросла на 12% до 32 000 форинтів (105 євро).
Ймовірно, відбудеться лише помірне уповільнення
За даними ingatlan.com, ринок новобудов буде в центрі уваги в майбутньому, а пропозиція нових квартир буде зростати. За оцінками веб-сайту, до початку 15 року буде побудовано від 20 до 2018 тисяч нових квартир, і що ціни на вживані квартири продовжуватимуть зростати в найбільших містах Угорщини в 2017 році, але темпи зростання, ймовірно, будуть зростати. трохи повільніше.
За словами Гергеля Дітроя, головного аналітика Otthontérkép, можливе підвищення цін у майбутньому може бути прямим наслідком процвітаючої економіки, зростання кількості робочої сили, що створює більше доданої вартості, підвищення довгострокової передбачуваності та безпеки в усіх аспектах життя та стабільне та зростаюче банківське кредитування.
за редакцією Габора Хайнала
джерело: http://index.hu/
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Президент Угорщини Сульок поділився, чим пишається Угорщина
Що сталося сьогодні в Угорщині? – 27 квітня 2024 року
Популярний в Угорщині Sziget Festival 2024 оголошує головного хедлайнера
Втеча на природу: 5 чарівних парків у Будапешті – ФОТО
Дивовижно: приватна суперзалізниця може з'єднати Будапешт з аеропортом Будапешта
Найстаріша олімпійська чемпіонка світу Агнес Келеті відвідала Будапештський музей мадам Тюссо