Ринок нерухомості Угорщини змінюється через війну в Україні
Триваюче вторгнення в Україну мало значний вплив на ринок нерухомості Угорщини, особливо в Будапешті та курортних містах країни. Тому що російські та українські інвестори майже зникли, тому попит на елітне житло значно скоротився.
За оцінками Світова економікаРосійські покупці зникли з ринку нерухомості Угорщини після того, як санкції заморозили їхні банківські рахунки. У результаті вони не можуть отримати доступ до своїх заощаджень. Крім того, більшість тих, хто міг виходити на ринок і купувати, не отримують адміністративної ліцензії.
До російського вторгнення в Україну росіяни та українці відігравали важливу роль в угорському секторі туризму та нерухомості. Більше половини росіян-інвесторів купили квартири та будинки в Будапешті. Інші придбали нерухомість у відомих угорських курортах.
Водночас приблизно 25 відсотків українців інвестували в угорську столицю. Більшість із них придбали нерухомість у країні. Хоча Világgazdaság цього не пише, ми припускаємо, що це були переважно угорці, які жили на Закарпатті та переїхали до Угорщини, щоб врятуватися від репресивного українського націоналізму, економічних проблем або втекти від війни на Сході України та супутніх з нею призовів. Усі ці три фактори були сумною реальністю ще до вторгнення Путіна.
Згідно із заявою ingatlan.com, ні росіяни, ні українці не були вирішальною групою на ринку нерухомості Угорщини. Їх частка на ринку становила близько 5-6 відсотків. Після пандемії коронавірусу росіяни були на 10 місці в списку іноземних покупців.
Акос Балла, генеральний директор Balla Ingatlan, заявив, що росіяни зникли з ринку. PR-голова Duna House Карой Бенедикт додав, що росіяни перебувають у скрутному становищі. Їх частка на ринку серед іноземних покупців становить близько 3 відсотків, що дуже мало.
Частково це пояснюється тим, що лише 1/3 з них отримує адміністративну ліцензію на купівлю нерухомості в Угорщині. Крім того, їхні рахунки заморожені, тому вони не можуть отримати доступ до своїх заощаджень. Тому ті, хто вже має нерухомість в Угорщині, хочуть продати або зробити її вигідною.
У Világgazdaság кажуть, що росіяни, які мають гроші і мають ліцензію, хочуть купувати переважно елітні квартири. Тим часом представники середнього класу шукають квартири в центрі Будапешта, які знаходяться в хорошому стані і мають дві кімнати.
Читайте такожЖахливе зростання цін на нерухомість, харчовий сектор в Угорщині – цифри
джерело: Світова економіка
будь ласка, зробіть пожертву тут
Гарячі новини
Як експорт, так і імпорт в Угорщині скорочуються – офіційні дані
Абсолютно новий готель аеропорту Будапешта вже в дорозі – дивовижні ВІДЕО
11 учасників ЄП змагатимуться в Угорщині 9 червня
Меси на мітингу Петера Мадьяра сьогодні в «столиці Фідес» – ФОТО
Що сталося сьогодні в Угорщині? – 5 травня 2024 р
ФОТО: Марш живих у Будапешті
3 Коментарі
Задумливі заголовки, використані DNH для цієї статті.
«Карнаж» розвивався вже майже 18 місяців.
Ті, хто РОЗУМІЄ – ринки нерухомості/нерухомості в Будапешті, Угорщина – широко знають, що нинішній уряд під керівництвом Віктора Орбана – ПРИКРИВАННЯ – справжні факти занепаду та тиску на ринки нерухомості/майна .
Якби фактична інформація була оприлюднена протягом останніх 18 місяців – мільйони громадян не були б здивовані – бійнею – яка зростає – на ринку нерухомості/ринку нерухомості в Будапешті, Угорщина.
ПРОДАВЦІ – зростають ЩОДНЯ.
Продавці – ЗАПОВНЮЮТЬ ринок.
Покупці – ЗНИКЛИ.
Іноземні інвестиції «висохли».
Новий вірус, російська війна проти України, колапс угорської економіки, постійне підвищення процентної ставки, девальвація форинта та «погіршення» відносин Угорщини – позиції в Європейському Союзі.
НЕБЕЗПЕЧНИЙ час – на який слід дивитися – розглядаючи ІНВЕСТУВАННЯ – в Угорщині.
Це КАТАСТРОФА – яка, ймовірно, стане катастрофічною, і це призведе до «знищення» тисяч людей, які працюють у сфері нерухомості/ринку нерухомості.
Найкраща пропозиція щодо нерухомості, яку я бачив, була від когось у галузі, який сказав, що 30 років – це короткостроково. Не звертайте уваги на гіпервентиляційні пости.
Ти здурів?! Де ви бачили «націоналістів в Україні»? Мабуть, на російському ТБ
Все життя мене змушували говорити російською і споживати російський контент.
Більшість мешканців Києва, сходу та півдня України спілкуються російською мовою