同学们注意了:匈牙利大学城的房租暴涨!
在夏季最繁忙的时候,该国平均每月增长 2.7%。
由于许多因素,房地产和租金价格每隔几个月就会不断变化。 最近,冠状病毒大流行及其为保护人口而采取的限制措施影响了价格。 一周后夏天就结束了,匈牙利的大学大约在同一时间开学, 出租物业市场再次出现一些变化。
和每年一样 由于许多准备开始高等教育的新生的兴趣,价格开始上涨。 根据物业出租指数 KSH-ingatlan.com,
该国过去一个月的平均月增长率约为 2.7%。
尽管如此, 这些租金仍然 落后于 2020 年 XNUMX 月的创纪录水平。
虽然首都没有发生最显着的变化,
租金是布达佩斯最高的,平均为 145 万福林(414 欧元)。
该指数显示一个 增加 2.4%。
更大的大学城 跟随首都,如德布勒森、佩奇或塞格德, 增长了 10 万福林(28 欧元)。
平均租金 德布勒森 大约是 120万福林(342欧元), in 塞格德 110 万福林(314 欧元), 和 佩奇约 100 万(285 欧元)。
这些当前的物业费比今年一月份的超低价高出 8% 以上。
索引.hu 引用 ingatlan.com 首席经济专家 László Balogh 的话。 “这种复苏和租金上涨是意料之中的,主要是因为夏季旺季的开始。 高等教育录取分数线公布后,学生也开始出现在市场上。 尽管他们在夏季的几个月里产生了最大的需求,但在特定城市工作的人进一步加强了这一群体。
随着大流行后的恢复过程,许多人从其他地方搬到这些大学城寻找工作。”
总体而言,价格在过去六年中经历了重大变化。
这些当前的租金在全国范围内比 38 年高出 2015%。
布达佩斯房产需要的资金比六年前多 30%。 尽管如此,这些价格仍未达到 2020 年 XNUMX 月的记录,当它们超过 2015 年的水平时,与 40%。
与 2019 年大流行之前的时期相比,今年前八个月有兴趣租房的人数有所增加。
XNUMX月中旬,有 该国约有 19 万处房产可供出租,其中 13 万处位于布达佩斯。
那些在 XNUMX 月开始学习并且目前对这些价格感到害怕的人不必担心。 Ingatlan.com 提供 一个解决方案,让学生以最优惠的价格找到最适合他们需求的地方,合同中包含一些安全细节。
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Sumber: 索引.hu, ksh.hu
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