巴拉顿湖附近的大多数定居点的房价在过去两年翻了一番
在过去的两年里,巴拉顿湖周围的大多数定居点的房价翻了一番。 蒂豪尼北部沿海地区被证明是最昂贵的。
环湖物价飞涨
巴拉顿湖周围的房价在 2020 年至 2022 年间翻了一番。
北部和南部海岸度假屋的平均价格在 90,000,000 至 110,000,000 匈牙利福林(227,541.10 – 278,105.79 欧元)之间。
度假屋的平均价格为每平方米 1,000,000 匈牙利福林(2528.23 欧元), 24.hu报道. 在南岸的索莫吉县,570,000 年 1,444,953.51 月每平方米的平均价格为 2020 匈牙利福林(2021 欧元)。690,000 年,它的成本为 1741.36 匈牙利福林(2022 欧元),而在 1,000,000 年,平均价格跃升至 2523.71 匈牙利福林( XNUMX 欧元)。 在北部海岸,平均价格略低于南部定居点。 但是,不同城市之间的价格差异很大。
在奢侈品类别中,以 1,000,000,000 匈牙利福林(2,531,043.00 欧元)的价格出售房产的情况并不少见。
海滨房屋在南部海岸更受欢迎,而北部地区则因寻求全景的买家而蓬勃发展。 “奢侈品市场以更高的价格运作; 在这一类别中,150% 的乘数是过去两年的标准费率,”Engel & Völkers 匈牙利负责人 Péter Urbán 说。
Urbán 补充说,那些想要在巴拉顿湖附近拥有房产的人应该预计平均花费至少 150,000,000 匈牙利福林(378,556.53 欧元)。 然而,在某些地区,采购价格甚至跃升至 1,000,000,000 匈牙利福林(2,531,043.00 欧元)。
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巴拉顿湖的豪宅
不同的地区以不同的价格水平运作。
蒂豪尼是巴拉顿湖最昂贵的小镇。
这个风景秀丽的海滨小镇的房产平均售价为每平方米 1,800,000 匈牙利福林(4564.65 欧元)。 Vászoly 和 Paloznak 的度假屋也是热门商品。 前镇的豪宅平均售价为 360,000,000 福林(912,929.40 欧元),而后者的起价为 329,000,000 福林(834,316.04 欧元)。
价格的急剧上涨导致对房产的需求下降。
其背后的原因不仅是不断增长的通货膨胀率,还有信贷紧缩和俄乌战争,这些都对购买趋势产生了直接影响。 巴拉顿湖的北部和南部海岸以及威尼斯湖周围的价格也在大幅上涨, napi.hu 报道.
Péter Urbán 认为,那些有钱的人在大流行开始时就购买了土地。 预计房地产价格现在将见顶,之后专家预测价格会下跌。
读也这些是匈牙利最昂贵的房产——照片
Sumber: 纳皮.hu, 24.hu
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