匈牙利房地产价格继续飙升
ingatlan.com 的分析显示,匈牙利房地产市场的价格继续上涨,自去年 14 月以来,新房产的价格上涨了 30%,而同期供应量增加了 33%。 二手房价格平均上涨5%,建筑用地价格平均上涨XNUMX%, 索引.hu 写道。
布达佩斯最贵
布达佩斯 30 月份的供应量比一年前增加了 16%。 每平方米的平均价格在一年内上涨了 492%,达到 000 匈牙利福林(1 欧元)。 就新房地产市场而言,布达佩斯的房产供应量增加了 613%,是最昂贵的。
布达佩斯每平方米的平均价格已上涨至 582 匈牙利福林(000 欧元),这意味着与去年相比上涨了 1%。
全国其他大城市的新公寓价格也大幅上涨。 今年 367 月初,德布勒森的每平方米平均价格为 000 万匈牙利福林(1 欧元),凯奇凯梅特为 204 匈牙利福林(399 欧元),杰尔为 000 匈牙利福林(1 欧元)。
此外,根据欧盟统计局的数据,2016 年第二季度,匈牙利和拉脱维亚的公寓价格在所有欧洲国家中涨幅最大。
价格上涨并未放缓
尽管今年春天二手房市场的涨价步伐似乎会放缓,但它的增长速度是一致的。 位于拥有超过 10 名居民的城市的二手公寓每平方米的平均价格增长到 364 福林(000 欧元),这意味着增长了 1%。
建筑用地也变得更加昂贵
建筑用地市场的价格上涨幅度要小得多。 10 月份,全国每平方米建筑用地的价格为 500 34 匈牙利福林(5 欧元),这意味着与去年相比上涨了 XNUMX%。
在布达佩斯,每平方米建筑用地的价格上涨了 12%,达到 32 000 匈牙利福林(105 欧元)。
可能只会出现适度放缓
据ingatlan.com称,未来新房市场将成为重点,新公寓供应量将进一步增长。 该网站估计,到 15 年初将建造约 20 至 2018 万套新公寓,2017 年匈牙利大城市的二手公寓价格也将继续上涨,但上涨速度可能会慢一点。
根据 Otthontérkép 首席分析师 Gergely Ditroy 的说法,未来可能的价格上涨可能是经济繁荣、劳动力数量增加创造更多附加值、生活各个方面的长期可预测性和安全性提高以及银行贷款稳定增长。
由 Gábor Hajnal 编辑
Sumber: http://index.hu/
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