匈牙利房地产市场因乌克兰战争而发生变化
对乌克兰的持续入侵对匈牙利房地产市场产生了重大影响,尤其是在布达佩斯和乡村温泉小镇。 那是因为俄罗斯和乌克兰的投资者几乎消失了,因此对豪宅的需求大大减少。
根据 维拉加兹达萨格,由于制裁冻结了他们的银行账户,俄罗斯买家从匈牙利房地产市场消失了。 结果,他们无法动用他们的积蓄。 此外,大多数可以进入市场和购买的人没有获得行政许可。
在俄罗斯入侵乌克兰之前,俄罗斯和乌克兰国民在匈牙利旅游和房地产领域发挥了重要作用。 超过一半的俄罗斯投资人在布达佩斯购买了公寓和房屋。 其他人则在匈牙利著名的温泉小镇购买了房地产。
与此同时,大约 25% 的乌克兰人投资于匈牙利首都。 他们中的大多数人在该国购买了房地产。 虽然 Világgazdaság 没有写它,但我们认为他们主要是生活在外喀尔巴阡山脉的匈牙利人,为了逃避压迫性的乌克兰民族主义、经济问题或逃离乌克兰东部的战争和与之相伴的征兵,他们移居匈牙利。 这三个因素在普京入侵之前就已经是一个可悲的现实。
根据 ingatlan.com 的一份声明,俄罗斯人和乌克兰人都不是匈牙利房地产市场的决定性群体。 他们的市场份额约为 5-6%。 在冠状病毒大流行之后,俄罗斯人在外国买家名单上排名第 10。
Balla Ingatlan 的首席执行官 Ákos Balla 表示,俄罗斯人已经从市场上消失了。 Duna House 的公关主席 Károly Benedikt 补充说,俄罗斯国民处境艰难。 他们在外国买家中的市场份额约为 3%,非常低。
这部分是因为只有 1/3 的人获得了能够在匈牙利购买房地产的行政许可。 此外,他们的账户被冻结,因此他们无法使用他们的储蓄。 因此,那些已经在匈牙利拥有房地产的人想要出售或使其盈利。
Világgazdaság 说,那些有钱并获得许可证的俄罗斯人大多想购买豪华公寓。 与此同时,中产阶级成员在布达佩斯寻找市中心的公寓,这些公寓状况良好,有两个房间。
读也匈牙利房地产和食品行业的可怕价格上涨——数字
Sumber: 维拉加兹达萨格
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3条评论
DNH 用于本文的沉思标题。
“大屠杀”已经增长了近 18 个月。
那些了解匈牙利布达佩斯的房地产/房地产市场的人已经广为人知,他们看到了维克多·奥尔班领导下的现任政府 – VEILING – 房地产/房地产市场下滑和承受压力的真实事实.
如果在过去 18 个月内发布了事实信息——数百万公民可能不会感到惊讶——在匈牙利布达佩斯的房地产/房地产市场正在增长的大屠杀中。
卖家——每天都在增长。
卖家——充斥市场。
买家——已经消失。
外商投资“枯竭”。
新型病毒、俄罗斯对乌克兰的战争、匈牙利经济崩溃、利率持续上升、福林贬值以及匈牙利与欧盟的关系“恶化”。
危险的时刻——值得关注——考虑投资——在匈牙利。
这是一场灾难——很可能会成为灾难性的,它将导致数千名参与房地产/房地产市场行业的人“消灭”。
我看到的最好的房地产报价来自业内人士,他说 30 年是短期的。 不要注意过度换气的帖子。
你疯了吗?! 您在哪里看到“乌克兰的民族主义者”? 可能在俄罗斯电视上
我一生都被迫说俄语并消费俄语内容。
基辅、乌克兰东部和南部的大多数居民讲俄语