巴拉頓湖周圍的租金價格大幅上漲
在短暫的一段時間後,租賃市場的價格在 2023 年的前幾個月再次開始上漲。巴拉頓湖附近的房地產租金變得特別昂貴。
正如我們之前所寫,隨著價格在 2023 年的第一個月上漲,匈牙利租賃市場的好轉是短暫的。 希爾巴拉頓.hu 根據中央統計局和 ingatlan.com 的數據,報告了巴拉頓湖周圍租金價格的最新變化。
在 2022 年最後兩個月的短時間內,匈牙利的租金價格開始下降。 儘管這種趨勢在 2023 年 1.7 月已經改變,平均租金價格上漲了 XNUMX%。
ingatlan.com 首席經濟學家拉茲洛·巴洛格 (László Balogh) 表示,部分原因是一些跨學期在高等教育學習的學生以租房者的身份進入市場。
這位領先的專家還表示,由於抵押貸款利率高,人們推遲了買房。 相反,他們搬進了出租屋,這意味著租賃市場出現了額外的需求。
Hirbalaton.hu 列出了巴拉頓湖周邊租賃市場的最新變化,去年那裡的租金價格大幅上漲。
受災縣
在巴拉頓湖北部的維斯普雷姆縣,租金價格去年上漲了 15%,自 97.3 年以來上漲了 2015%。平均租金價格為 160,000 福林(421 歐元)。 在維斯普雷姆,平均租金為 152,000 福林(400 歐元)。 在巴拉頓湖附近租房要貴得多。 在 Balatonfüred,平均價格為 200,000 福林(527 歐元),在 Balatonalmádi 為 312,000 福林(822 歐元)。
Somogy 縣的租金價格漲幅更大,自去年以來上漲了 17.4%,自 85.6 年以來上漲了 2015%。在 Siófok,平均價格為 132,000 福林(348 歐元),在 Balatonszárszó,為 140,000 福林(379 歐元) . 越受歡迎的旅遊目的地價格越高。 在 Balaton Sound 音樂節舉辦地 Zamárdi,平均價格為 180,000 福林(475 歐元),在 Balatonlelle,為 450,000 福林(1185 歐元)。
巴拉頓湖周圍的房產在扎拉縣最便宜,該縣擁有與巴拉頓湖接壤的三個縣中最小的海岸線。 平均價格自去年以來仍上漲了 20%,自 56.3 年以來上漲了 2015%。該縣的平均價格為 120,000 福林(316 歐元)。 在凱斯特海伊,平均價格為 135,000 福林(355 歐元),在熱門旅遊目的地赫維茲,平均價格為 195,000 福林(514 歐元)。
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資源: 希爾巴拉頓.hu
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