這裡是布達佩斯租房最便宜的地區
平均費用和價格最低的最佳地區的快速指南。
找到離您的工作單位或大學很近、現代舒適且價格合理的完美租房點本身就是一項艱鉅的任務。 特別是如果這些價格最近有所上漲。
23個歐盟國家看到了 租金價格大幅上漲。 儘管沒有產生最高的增長,
然而,我們有一些 好消息。 冠狀病毒的唯一一線希望是它對出租公寓的影響。
市場上的物業選擇變得更加廣泛,而價格與去年相比有所下降。
不幸的是,那些出於教育或職業目的而想住在布達佩斯的人仍然需要打開他們的錢包。
由于冠狀病毒情況仍然微妙,我們無法確定秋季是否會出現新的浪潮,業主在提高租金方面持謹慎態度。
根據數據 英加特蘭網站,
今年 140.000 月,布達佩斯公寓的平均價格將在 400 福林(XNUMX 歐元)左右,
而去年為 150.000 福林(428 歐元)。
布達佩斯最便宜的地方在 Xth, 某某th, 二十一st 和二十三rd 地區。
在這裡,平均租金約為 120.000 月 342 福林(XNUMX 歐元). 如果您在市中心工作或在 Kálvin tér、Gellért tér 或 Nagyvárad tér 附近的某個地方上大學,這些地區可能聽起來很遙遠。 尤其是二十三rd ,因為它更靠近機場而不是首都的內部區域。 然而, 公共交通可以讓你相對較快地到達那裡, 因為可以選擇地鐵、電車或多條公交線路。
最昂貴的地區可能不會讓任何人感到驚訝。
二號nd 和 Vth 區以 180.000 福林(514 歐元)位居榜首。
Ist, 二nd 和十二th 區 稍微落後一點,公寓的平均價格下降到 150.000 福林(428 歐元) 有。
價格取決於幾個因素。 根據專家意見, 教育網 寫道 返回布達佩斯的遊客數量 和更大的匈牙利城市 肯定會影響我們需要支付的金額. 這是由於越來越多的遊客來到這個國家,越來越多的業主將他們的地方出租作為 Airbnb的. 如果發生這種情況,大學生或任何正在尋找新住所的人都會 選擇較少,尤其是在市中心。
從 XNUMX 月開始大學將如何教學也是一個重要因素。 如果他們恢復正常和正常上課,不僅匈牙利學生的人數會增加,例如伊拉斯謨的外國人人數也會增加。
對於希望從今年 XNUMX 月開始在匈牙利首都學習的任何人,rentingo.com 建議從 盡快尋找您未來的住所. 條件好、離大學近、價格最優的公寓將最快從市場上消失。 這是 重要的是要考慮細節,例如單獨租用一個房間或與朋友租用整套公寓,帶家具或不帶家具的地方等。
當您找到理想的住處並準備好簽署您的 合同,注意一些細節。
首先,一定要簽合同!
這樣你可以避免很多問題。 接下來,建議 確保它實際上是業主提供他的財產出租 而不是某種騙局。 在起草合同的細節時,一定要 寫下公寓裡已有的東西, 讓它成為家具或廚房用具。 即使拍照也不會傷害任何人。 確保 明確合同是固定期限合同還是無固定期限合同。 就當前的 Covid 情況而言,這對學生來說尤為重要。 萬一第四波襲擊匈牙利並且該國不得不再次關閉自己,因此大學又回到遠程學習,最好將其包含在合同中,這樣您就不會被困在布達佩斯而無法支付公寓費用直到明年夏天。
讀也匈牙利的房價翻了一番!
資源: eduline.hu、tudastar.ingatlan.com
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