布達佩斯內城區的房地產價格翻了一番
據 Magyaridok.hu 報導, 布達佩斯內城區的房地產價格自30年以來上漲了2015%以上,這表明與市場繁榮之初相比,總漲幅甚至可能達到80%。 目前,新公寓的價格增長是最重要的因素,這導致了對小型新建公寓的需求 莊園.
17 年,匈牙利的房產價格比前一年上漲了 2016%。 由於 2014 年第二季度(臨界點三年後)開始的上漲,公寓價格上漲了一倍半。 漲幅最大的是匈牙利中部地區,該地區的價格上漲了 20%,而匈牙利大平原南部和匈牙利北部的增長率為 10%。
布達佩斯增長超過22%,但首都差異相當大。 1 月份房地產價格上漲 3/7th 地區,25 個地區增加了 30-6%th,9th,1st 第一和第二th 地區。 外圍地區的增長率為10-15%。 與 2013 年的空心點相比,80 月份公寓價格上漲了 7%th 第一和第二th 地區,而 70 個地區的成本要高出 6%th 區。 根據FHB的公寓價格指數分析,至少四套公寓的公寓預計今年將交付4,600套公寓,而8,000年這一數字甚至可能超過2018套。但由於有很多項目延期,因此某些項目只能在XNUMX年完成。下一年。
根據Balla Ingatlan的分析,新公寓市場正在發生變化,需求正在轉向較小的房產。 其背後的主要原因是價格上漲。 由於新建的公寓越來越貴, 許多人轉而購買較小的公寓。 執行經理 Ákos Balla 表示,如果您儘早選擇新建公寓,您會以更便宜的價格買到。 即使供應不斷擴大,價格也不會降低。 相反,由於勞動力嚴重缺乏,建築面積不斷擴大。
根據預測,板式房屋(公寓)市場的價格也將繼續增長。 去年,在幾個工業城市,這些產品的價格上漲了 20-25%。 塔特巴尼亞、凱奇凱梅特、索爾諾克、埃格爾、尼賴吉哈佐、塞格德和佩奇的增幅甚至高於全國平均水平,但今年剩餘時間這種情況將不可持續。
ce: bm
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