匈牙利房地產和食品行業的可怕價格上漲——數字
匈牙利中央統計局(KSH)昨天在其網站上寫道,農業生產成本在 40 年上半年增長了 2022%。植物產品的價格上漲了 44%,而動物產品的價格上漲了 31%。 與此同時,農業部門的投入品價格漲幅更高,達到41%。 此外,不僅在布達佩斯,而且在其他城市,房地產價格也在繼續上漲。
匈牙利物價暴漲
KSH 說,有幾個因素導致了農業部門價格的急劇上漲。 首先,COVID-19 大流行影響了所有供應鏈,即使在限制後時期,問題仍然存在。 此外,能源價格開始飆升。 根據世界銀行的計算,能源價格僅在一年內就上漲了 82%。 肥料也貴得多(85%), 168.胡寫道.
更糟糕的是,俄羅斯在烏克蘭的戰爭導致農業部門的不確定性。 此外,匈牙利的天氣也不是最佳的。 在春季,霜凍破壞了草莓和櫻桃的產量。 夏季,乾旱使情況惡化。
沒有人應該期待趨勢的變化
匈牙利穀物和油料作物的價格分別上漲了 61% 和 59%。 由於歐洲交貨,水果價格下降了 7.4%。 然而,櫻桃、馬鈴薯和蔬菜的成本分別增長了 21% 和 20%。 活體動物的價格上漲了 34%。 例如,由於禽流感的流行,雞肉的成本增加了 42%。
就豬肉而言,漲幅為28%。 由於飼料價格也上漲了 39%,因此沒有人應該期望價格會下降。 植保產品也更貴(17%),而能源成本飆升了 36%,包括燃料價格(26%)。
房地產價格也上漲了
我們已經習慣了匈牙利首都房地產價格不斷上漲的事實。 然而,在匈牙利的其他大城市也是如此。 根據 Otthon Centrum 的最新調查,新建公寓每平方米的平均價格達到 862 萬福林(EUR 2,173)。 那是一個記錄。 與 24.2 年第三季度的數據相比,增長了 2021%, Piacés Profit 寫道.
匈牙利的兩個農村城市打破了 1 萬匈牙利福林/平方米的記錄:2 年的 Sopron 和今年的德布勒森。 新公寓的成本為 2021 萬福林(EUR 2,773) 前者每平方米,以及 2 萬福林 (EUR 2,647) 每平方米在後者。 在這方面最便宜的匈牙利農村城市是 Hódmezővásárhely:每平方米 2 匈牙利福林(EUR 1,419).
資源: 168 óra, Piacés 利潤
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3 個評論
我們知道目前在匈牙利挑戰我們日常生活的困難。
這篇文章捕捉了匈牙利在不久的將來嚴重關注的要點。
匈牙利的經濟和金融“資產負債表”狀況——病態。
通貨膨脹 - 事實和經濟“傳統”現實世界 - 應用和分析的措施,我們知道,匈牙利繼續面臨 - 一個可怕的挑戰,通貨膨脹將繼續“狠狠地咬”匈牙利人。
永遠不要忘記,我們從政府那裡獲悉的通脹報告,讓匈牙利此時的通脹水平實際上達到了 21%,高於我們被政府“掩蓋”的通脹水平——即正確的通脹水平。 匈牙利的大玩家沒有幫助 - 他們通過貪婪和剝削 - 價格“欺詐” - 正在推動通貨膨脹 - 生活成本 - 在基本的日常項目中“通過房間”。
基本 - 日常用品 - 價格持續上漲 - 為什麼?
上周有什麼經濟推理可以應用到我們購買的牛奶——Teljes Tej 3.5% 1 升——從我在布達佩斯第 5 區當地的“街角”超市購買——從 410 福林到 465 福林——價格上漲——就在本週。
在俄羅斯戰爭之前 – 在烏克蘭 – 不符合事實/經濟不健全 – 政府應用和使用的原因是價格上漲/通貨膨脹的主要原因 – 我的牛奶 = 365 Huf每升。
匈牙利人——我們知道——我們在這個時間點面臨的挑戰——而且每天都令人遺憾地——更多的是負面的“事情”被提出來,添加到挑戰列表中——而不是積極的。
什麼 - 當各種價格上限 - 由現在,維克多歐爾班 - Fidesz 領導的匈牙利政府 - 變得不可持續 - “情緒” - 匈牙利的圖片會是什麼?
與傳播的報導和意見相反,主要是被宣傳趕出青民盟機器,匈牙利 - 歐盟“衝突” - 由 FACT 主導 - 匈牙利被發現 - 濫用 - 成員合同法 - 作為成員歐盟國家。
喜歡與否——同意或不同意——民主——實踐,擁抱它,如果你是歐盟的成員——民主的“核心”組成部分——必須得到實踐。
匈牙利——它的炫耀、測試、不遵守規定、隔離和孤立的立場——不斷的態度/言辭——由其總理——維克多·奧爾班(Victor Orban)以獨裁的方式和實踐驅動——這是“惡毒的” – REPELLANT – 作為歐盟成員國,遵守會員法。
匈牙利 - 歐盟 - 要求 - 以法律“提交”和/或“記錄”的形式 - 以及要求歐盟要求和放置在匈牙利的事實答案的信件 - 是重要的。
匈牙利 – 從已知的 – 履行和義務 – 到 – 歐盟 – 要求 – 很可能 – 看到再次向匈牙利提供資金 – 這些歐盟要求 – 將需要 – 大規模拆除 – 停止 –政治理念和哲學——法律和秩序的“平台”——目前在匈牙利實行和實踐的獨裁政府“風格”——在青民盟領導下——其領導人和現任匈牙利總理——維克多·奧爾班總理及其政府.
歐盟對維克多·歐爾班/匈牙利的要求——對青民盟黨來說是災難性的。
Fidesz – 目前的紅皮書,重新編寫它是不可能的。
民主是對話——沒有地方,在其獨裁的核心成分/組成部分。
記住 ;
“當軛被折斷時,
負擔,被卸下了。”
匈牙利未來的“負擔”——我們指的是誰???
由於高利率,房地產市場即將崩潰。 此外,賣家以不切實際的價格定價他們的房產。
需求是法律,房產在市場上已經存在很長時間了。
大屠殺——從房地產市場開始,過去 12-15 個月是可以預見的。
到 20 年底,利率會持續上升——知道 2022% 的“天頂”——並非不可能。
可怕的局面將是房地產市場的“流血”。