布達佩斯的房價繼續以每年超過 20% 的速度上漲
根據最新的MNB房價指數數據,布達佩斯22.5年第二季度至2018年第二季度期間軟管價格的年增長率為2%,略低於前幾個季度的年增長率。 農村城市房價名義年增長率為2019%,僅略低於首都。 這與 2 年第一季度觀察到的年度價格變化相當。 在直轄市,房價年名義漲幅僅為21.6%,比全國平均水平低2019個百分點以上。
根據匯總 瑞士央行房價指數4年第二季度,匈牙利住宅物業價格名義上平均上漲2019%。 房價名義年增長率為2%,略高於上一季度的17.1%。 按實際計算,報告期內全國房價年均增長率為16.8%。
2019年第二季度,布達佩斯房價名義平均季度增長率為2。
與上一季度相比下降了 2.4 個百分點。 布達佩斯房價年增長率相對2019年第一季度也有所放緩; 然而,首都房價增長率為1%,超過全國房價指數名義漲幅22.5個百分點以上。 在布達佩斯以外的城市,5年第二季度房價較上一季度上漲3.7%。 全年物價名義上漲2019%,略低於上期全年增速。 儘管 2 年底各城市房價較上一季度有所下降,但 21.6 年第二季度卻上漲了 2018%。 小聚居區房價年增長率為4.4%。 這仍然大大低於全國平均水平。 結果,直轄市和城市之間的價格差距繼續擴大。
在大部分地區,2019年第二季度布達佩斯以外城市房價季度增速較上一季度放緩。
匈牙利一些地區的年度房價增長放緩,而其他農村城市的房價增長則有所回升。
價格上漲最明顯的是南多瑙河地區、北部大平原和中多瑙河地區的城市。
在這些地區,房價較 24 年第二季度名義增長 24.5-2018%。 大平原南部、匈牙利北部、多瑙河西部和匈牙利中部的房價同比分別上漲2%、23.5%、20.1%和17.4%。 總體來看,大部分地區城市房價漲幅超過全國年均漲幅。
匈牙利 MNB 房價綜合指數,顯示
2.1年第二季度全國平均房價名義上漲2.1%,實際上漲2019%。
17.1 年第二季度,瑞士央行名義房價指數合計為 12.8%,名義值為 2019%。 因此,2 年第二季度匈牙利房價年平均增長率較上一季度小幅上升 0.3%。
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資源: MNB – 新聞稿
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