匈牙利房地產市場因烏克蘭戰爭而發生變化
對烏克蘭的持續入侵對匈牙利房地產市場產生了重大影響,尤其是在布達佩斯和鄉村溫泉小鎮。 那是因為俄羅斯和烏克蘭的投資者幾乎消失了,因此對豪宅的需求大大減少。
根據 維拉加茲達薩格,由於製裁凍結了他們的銀行賬戶,俄羅斯買家從匈牙利房地產市場消失了。 結果,他們無法動用他們的積蓄。 此外,大多數可以進入市場和購買的人沒有獲得行政許可。
在俄羅斯入侵烏克蘭之前,俄羅斯和烏克蘭國民在匈牙利旅遊和房地產領域發揮了重要作用。 超過一半的俄羅斯投資人在布達佩斯購買了公寓和房屋。 其他人則在匈牙利著名的溫泉小鎮購買了房地產。
與此同時,大約 25% 的烏克蘭人投資於匈牙利首都。 他們中的大多數人在該國購買了房地產。 雖然 Világgazdaság 沒有寫,但我們認為他們大多是生活在外喀爾巴阡山脈的匈牙利人,為了逃避壓迫性的烏克蘭民族主義、經濟問題或逃離烏克蘭東部的戰爭和與之相伴的徵兵,他們移居匈牙利。 這三個因素在普京入侵之前就已經是一個可悲的現實。
根據 ingatlan.com 的一份聲明,俄羅斯人和烏克蘭人都不是匈牙利房地產市場的決定性群體。 他們的市場份額約為 5-6%。 在冠狀病毒大流行之後,俄羅斯人在外國買家名單上排名第 10。
Balla Ingatlan 的首席執行官 Ákos Balla 表示,俄羅斯人已經從市場上消失了。 Duna House 的公關主席 Károly Benedikt 補充說,俄羅斯國民處境艱難。 他們在外國買家中的市場份額約為 3%,非常低。
這部分是因為只有 1/3 的人獲得了能夠在匈牙利購買房地產的行政許可。 此外,他們的賬戶被凍結,因此他們無法使用他們的儲蓄。 因此,那些已經在匈牙利擁有房地產的人想要出售或使其盈利。
Világgazdaság 說,那些有錢並獲得許可證的俄羅斯人大多想購買豪華公寓。 與此同時,中產階級成員在布達佩斯尋找市中心的公寓,這些公寓狀況良好,有兩個房間。
讀也匈牙利房地產和食品行業的可怕價格上漲——數字
資源: 維拉加茲達薩格
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3 個評論
DNH 用於本文的沉思標題。
“大屠殺”已經增長了近 18 個月。
那些了解匈牙利布達佩斯的房地產/房地產市場的人已經廣為人知,他們看到了維克多·奧爾班領導下的現任政府 – VEILING – 房地產/房地產市場下滑和承受壓力的真實事實.
如果在過去 18 個月內發布了事實信息——數百萬公民可能不會感到驚訝——在匈牙利布達佩斯的房地產/房地產市場正在增長的大屠殺中。
賣家——每天都在增長。
賣家——充斥市場。
買家——已經消失。
外商投資“枯竭”。
新型病毒、俄羅斯對烏克蘭的戰爭、匈牙利經濟崩潰、利率持續上升、福林貶值以及匈牙利與歐盟的關係“惡化”。
危險的時刻——值得關注——考慮投資——在匈牙利。
這是一場災難——很可能會成為災難性的,它將導致數千名參與房地產/房地產市場行業的人“消滅”。
我看到的關於房地產的最佳報價來自業內人士,他說 30 年是短期的。 不要注意過度換氣的帖子。
你瘋了?! 您在哪裡看到“烏克蘭的民族主義者”? 可能在俄羅斯電視上
我一生都被迫說俄語並消費俄語內容。
基輔、烏克蘭東部和南部的大多數居民講俄語