XNUMX月份房地產市場需求增加!
在匈牙利,今年頭幾週人們對待售房產表現出濃厚的興趣; 然而,供應尚未跟上。 專家揭示了未來一段時期房地產市場的預期。
根據Ingatlan.com的最新分析,本週該門戶網站的訪問量打破了紀錄,週二和周三每天的訪問量達到30萬,與去年同期相比增長了XNUMX%以上。 這一積極趨勢也可以從今年頭幾週與房地產銷售相關的詢價電話增加中看出。
Ingatlan.com 的高級經濟專家 László Balogh 表示,在經歷了 2020 年底“暴風雨前的平靜”之後,
“今年年初需求面大幅復甦,這並不奇怪。”
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該專家表示,預計許多家庭會在年初考慮住房投資,這主要是由於新的政府補貼。 目前,潛在客戶正在尋找信息並檢查供應情況。 該專家還補充說
需求的增加可能會反映在XNUMX月至XNUMX月的實際銷售中。
作為匈牙利新聞門戶 維拉加茲達薩格 據報導,今年與往年相比將有所不同,因為買家將能夠以更經過深思熟慮和更有利的方式瀏覽報價。 現在推出的住房補貼更有針對性,自購住房的家庭將獲得這些優惠。 前幾年,外國投資者在房地產市場中發揮著重要作用; 然而,今年,它們將在需求方面消失。
因此,價格可以根據計劃實際搬家和買房的匈牙利家庭的購買力進行調整。
自 2017 年以來,每年都有超過 10,000 套單戶住宅獲得當局許可,通常用於建造家庭住宅。 2019 年,在新冠病毒出現之前,已有超過 11,000 套單戶住宅獲得了許可。 “根據最新數據,2020年前8,452個月,有XNUMX套房屋獲得許可,考慮到疫情,這個數字相對較高。” 這位專家評論道。
在房地產市場上,無論我們考慮建設,還是購買二手房或新房,由於新的補貼,貸款將繼續發揮重要作用。 由於政府住房裝修計劃於XNUMX月份開始啟動,且自XNUMX月份起可用於現代化改造的貼息貸款,未來用於裝修的住房貸款金額也可能會增加。 然而,由于冠狀病毒疫情造成的經濟不確定性,目前仍難以對零售信貸市場的成交量做出準確預測,包括前幾年最受歡迎的貸款之一住房貸款或個人貸款。
讀也最便宜、最小、最大——2020 年匈牙利房地產的高潮和低谷
資源: 胡
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2 個評論
無論是否,匈牙利政府早該推出的住房補貼是否確實產生了影響,喚醒了房產價值下滑的廣闊前景——匈牙利布達佩斯的房地產市場備受爭議。
對數字的好奇心主要是對匈牙利布達佩斯房地產市場所觀察到的利息的事實解釋。
從 2018 年到 2020 年 XNUMX 月,我們見證了在中國、越南和德國等外國投資者的推動下,催化劑——他們通過購買力——完全扭曲了住房、公寓和公寓的價值,虛假的價值水平“壓垮”了公民,尤其是匈牙利公民的年輕首次購房者,阻止他們進入和購買、進行長期或終身投資——即房地產。
在上述時期內,外國房地產投資中,出於租金收入目的而購買的房產數量完全超過了 –
不知所措——購買房產——無論他們來自哪個國家,都有產權的業主都購買了房產——實際上居住在匈牙利布達佩斯。
這種扭曲對匈牙利布達佩斯的房地產市場造成了嚴重破壞。
由於錯誤地允許中國人、越南人和德國人在匈牙利房地產市場上佔據主導地位,新型冠狀病毒加劇了他們在推高房地產價值方面所造成的問題。
房地產和房地產的廣闊前景,包括新的酒店和工業倉庫儲存設施——市場——在房地產和房地產市場的所有這些領域——仍然有實質性的變動——呈下降趨勢,然後才可以說是事實——我們已經觸底了。
我們還沒有通過這種新型冠狀病毒目睹災難性影響的“頂峰”,即匈牙利的持續存在,但迄今為止我們所目睹的是一場悲劇。
接種——並不是我們所有人在未來面臨的挑戰的結束,但也許它可能是開始的結束——以及比我們現在生活的更清晰、更藍的天空的未來。
對匈牙利布達佩斯的房地產和房地產市場的行為和趨勢保持好奇,將這些支票簿鎖在安全的地方,但可以在未來 15 至 18 個月的正確時間時檢索。參與或進入房地產投資。
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這真的很有幫助。