租戶在布達佩斯面臨著令人望而卻步的租金價格
201 月,布達佩斯的平均租金達到 480 萬匈牙利福林/月(4.5 歐元)。 這意味著與 XNUMX 月份相比上漲 XNUMX%,可能是歷史最高點。 Rentingo.com 是一個用於房地產租賃的社交媒體網站,它在發送給匈牙利通訊社的一份聲明中分享了其對匈牙利租賃市場最新趨勢的經驗。 下面,您可以閱讀有關該問題的一些其他詳細信息。
根據 Rentingo 的聲明,布達佩斯租賃市場的供需價格差距在 26 月份擴大到 4.5%。 此外,布達佩斯的租金價格上漲了 XNUMX%,因為房東在計算租金時考慮了匈牙利兩位數的通貨膨脹和國家債券利率的上升。
與此同時,租戶面臨著不斷上漲的公用事業成本和食品價格。 因此,他們越來越難以支付不斷增長的租金。 這就是為什麼需求價格遠低於供應價格的原因。 布達佩斯的普通租戶願意為 HUF 租一套公寓
每月 160 萬(381 歐元)。 這比 1.7 月份“僅”多出 XNUMX%。
Rentingo.com 指出,由於供需價格之間的差異越來越大,租戶的鬥爭再次開始,就像在冠狀病毒大流行期間一樣。 因此,越來越多的房東希望與潛在的分租客取得聯繫。
Rentingo.com 是一個平台和社交媒體網站,旨在連接租戶、房東和尋找潛在室友的人。 他們的目標是使整個租賃過程透明化,從廣告措辭到簽訂合同。
讀也我們有一個壞消息! 匈牙利經濟衰退不可避免
資源: MTI,Rentingo.com
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如何1
出租物業的租賃——尤其是那些新租約的租戶,如房地產和房地產市場——處於絕對恐慌和混亂的狀態。
匈牙利經濟和金融狀況下滑,福林持續下跌,利率持續上升,通貨膨脹持續上升,生活成本持續上升,今年冬天天然氣和燃料供應的不確定性,正在進行的俄羅斯對烏克蘭的戰爭,從歐盟到匈牙利的資金的“嚴重”不確定性 - 所有 - 抑鬱因素,為什麼存在和增長 - 恐慌和混亂 - 嚴重的不確定性,在出租業主和租戶的房地產市場 - 以及整體 - 房地產和房地產市場專業。
可悲的是,整體畫面不會重新配對,也不會更容易——在近期或遙遠的未來。