這些是 2022 年布達佩斯最大的房地產開發項目! - 相片
一系列成功的房地產開發項目在新的一年也將繼續。 因此,我們收集了布達佩斯最重要的住宅、辦公、酒店、商業和城市開發項目,這些項目將在 2022 年蓬勃發展。
住宅發展
根據布達佩斯住房市場報告,在布達佩斯的新住房項目框架內,今年將完成 25,000 套新公寓。 布達佩斯最重要的五個開發項目將在第 14 區進行 (祖格洛市中心) 950套計劃中的新公寓, 湖11 (第11區)規劃新建公寓900套, 杜納·特拉茲·格蘭德 (第13區)擁有790套新公寓, 大科爾文 (第 8 區)擁有 364 套新公寓和 城市明珠 (第 9 區)擁有 341 套新公寓。
新辦公樓
在匈牙利首都,每平方米的價格接近 2 歐元(約 10,910 萬匈牙利福林),寫字樓市場也沒有停止。 儘管家庭辦公室和混合辦公越來越受歡迎,但一些市場參與者仍在投資建設新的辦公樓。 除了符合能源和可持續性要求外,優越的地理位置和卓越的品質也是這些項目考慮的最重要因素之一。
根據最新數據,布達佩斯的現代寫字樓總存量為 3,955,600 平方米。
到350,000年將增加2萬平方米,
其中大部分用於市場,而五分之一用於建設自己的總部,例如 Mol 和 OTP 總部。
酒店發展
儘管預計會出現新一波疫情,但從發展的角度來看,布達佩斯的酒店市場依然活躍。 相應地,去年開設的一系列新酒店——如 B&B Hotel Budapest City、Crowne Plaza Budapest、IntercityHotel 和 五星級的瑪蒂爾德宮 – 也可以在來年繼續新的住宿項目。
儘管如此,由於目前的情況,大多數酒店業主都會採取有意識的行動。 之前計劃的新酒店開業可能會有一些延遲,因此,他們實際上可以比預定時間晚1-2年迎接客人。 根據專家的說法,這可能意味著
今年規劃的 5,000 間酒店客房中只有一半可以實際建造。
2022年布達佩斯最重要的豪華酒店開發項目是5星級 圖克里酒店 擁有 152 間客房, W萬豪酒店 擁有165間客房, Autograph Collection Vörösmarty 廣場酒店 和重新開放 克洛蒂爾德帕洛塔。
在三星級和四星級類別中,我們必須提到Quality Inn Hotel、Jo&Joe Hybrid酒店和Hampton by Hilton。 想必,今年我們也可以參觀那些原定於3年開業的酒店。
新商場
2021 年,匈牙利將迎來幾個引人注目的購物中心項目,包括在布達佩斯第 55,000 區開業的 2 平方米的 Etele Plaza,以及在卡波什瓦爾開設的 11 平方米的 S-Park 全新零售單元。 此外,Indotek集團去年秋天完成了塞格德廣場、考波什瓦爾廣場和索爾諾克廣場的改造,今年也將實現新的改造項目。
即, 布達佩斯第三區的GOBUDA購物中心, 布達南部的 Campona 和 4,500 平方米的 Corvin 百貨公司將在 2022 年進行全新的內外設計。
布達佩斯的新市中心
毫無疑問,最複雜的項目是在布達佩斯一些地區建造迷你城市中心。 據匈牙利新聞報導,這些大型項目的實施是為了大面積的開發,包括住宅區和辦公區、酒店、商店、公園以及必要的基礎設施(交通、幼兒園、醫生辦公室等)門戶網站 投資組合。
舉個例子,我們不得不提十一區的BudaPart項目,去年交付了第五棟住宅樓,“F”住宅樓即將竣工。 歷時11多年的總投資包括建設10棟住宅樓、15棟寫字樓和一家酒店。 這代表大約 13 套公寓和 3,000 平方米的新辦公空間。
此外,由 Futureal Group 實施的布達佩斯第 8 區 Corvin 修復項目的最終要素也已到位。 想必,長廊最後一棟住宅樓Grand Corvin二期也將落成。 迄今為止,該項目已產生 22 公頃土地、2,700 套新公寓、100,000 平方米辦公空間和 50,000 平方米零售空間,價值近 1 億歐元。
2022 年,布達佩斯的第 9 區和第 14 區將開始類似的顯著發展。
在匈牙利首都第 9 區,名為城市明珠的新迷你城市中心將擁有 10 座住宅樓、4 座辦公樓、一家酒店和一個購物中心。
此外,Zugló City Centre 也將在 Bayer Construct 項目的框架內進行更新。 該項目將於今年上半年開工,預計將持續8年。 整個區域將擁有 35,000 平方米的景觀區。 住宅面積將達到55,000平方米,帶有屋頂花園和綠色屋頂。 總共將建造 950 套新公寓。 項目商業面積84,000萬平方米。 這將包括一家雜貨店和一條 2 平方米的購物街。
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資源: 投資組合.hu
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7 個評論
DNH 又一次誤用了“繁榮”這個詞,文章說“布達佩斯的項目將會繁榮”。它是一個描述聲音的名詞——一個項目不會繁榮,它不會發出聲音。 使用形容詞形式“蓬勃發展”是正確的,因為“布達佩斯的城市發展正在蓬勃發展,我們正在展示 2022 年最重要的發展”。 英語中這類單詞的黃金法則是“如有疑問,請將其排除”。
親愛的詞典,感謝您的評論。 我們始終感謝讀者的建設性反饋; 然而,這一次我們不得不不同意。
https://dictionary.cambridge.org/dictionary/english/boom
不過,如果您發現將來可能發生任何事故,請告訴我們。 🙂
親愛的埃莉諾,感謝您嘗試(但未能)糾正以英語為母語的人。 鏈接中的示例取決於上下文。 在“A property boom”中,句子的賓語是“property”,“boom”被用作形容詞。 “繁榮與蕭條”是對卡爾·馬克思發明的周期的描述,它使用“繁榮”作為動詞,“繁榮”可能被視為成語。 在這篇文章中,'boom' 被用作名詞,因此是錯誤的。
親愛的 Lexicon,我們再次感謝您的反饋。 如您所知,英語不是我們的母語,但我們始終盡最大努力為讀者提供有價值的內容。 報紙有時會出錯,以英語為母語的人也會。 也許,這個短語的數千個谷歌結果也讓我們感到困惑。 此外,當代英語一直在不斷變化。 隨著時間的推移,它的限制會越來越少。 可以更自由地使用某些短語。 儘管如此,我們可能會考慮在將來避免使用它。 享受你的一天和我們的其他文章! 🙂
獲勝者是 – Lexicon。
Eleonora 你的解釋是,在態度上你似乎不喜歡被糾正或批評。
過去一年的評論員花時間指出 DNH 的記者應該更加註意英語單詞的用法和表達。
DNH 沒有採納擁有校對設施的建議,校對設施將在單詞使用和階段對齊、主題、文章撰寫方面發揮重要作用。
誤用是錯誤地使用不正確的詞代替具有相似聲音的詞,這會導致無意義的,有時是幽默的話語。
DNH 犯有濫用職權罪。
在我的教授職位上——以匈牙利為主的學生不斷需要幫助指導來發展和深化那裡的知識和法律教育,希望從事職業尤其是國際法方面的學生需要更正、單詞用法和術語表達,這些是不符合標準正確的英語語法。
幾十年來,我對那些有書寫問題的人的建議是閱讀,他們發現很難用筆或鍵盤“畫一幅畫”。
匈牙利人隨著時間的推移,我給學生們的英語小說數量,以幫助他們在那裡進行英語閱讀和寫作將是相當大的。
從來沒有一個學生拒絕過我的禮物。
哈珀·李 (Harper Lee) 的《殺死一隻知更鳥》(To Kill a Mockingbird) 精彩紛呈,如果您還沒有讀過,埃倫諾拉 (Elenora) 很有教育意義。
哈珀·李 (Harper Lee) 在 1960 年首次出版這本小說時,她用有趣的英語單詞用法寫了幾十年,這本小說在國際上被用於教育和私人閱讀。
“殺死一隻知更鳥”的消息???
偉大的生命訊息,包含在“殺死一隻知更鳥”的讀物中——寬容與同情的需要。
Eleonora——忽略這樣的評論
不管你對不對,你回复的時候看起來像個傻瓜
供應繼續超負荷——需求。
缺乏外國投資——回想過去十年在匈牙利——外國投資在房地產市場價值中發揮了重要作用——在疏散或爆炸中——包括倉儲設施在內的大片房地產市場。
外國投資 - 來自,按此順序:
(1) – 中國。
(2)- 越南。
(3) – 德國。
供應超過需求——當我們“建立”或翻新時——開設新酒店或翻新現有酒店——這是一場數字遊戲。
數字的重量——經濟在不斷增長的壓力下萎靡不振——不確定性——進入未來——財產價值——必須下降——回到水平上升的位置,這對每個人都有好處。
匈牙利經濟——所有主要的關鍵金融和經濟指標——在全球範圍內被受尊敬的組織使用——以了解一個國家目前和未來的表現,突出匈牙利的趨勢,朝著一個明確表明的方向前進,我們有主要經濟和金融問題——目前和未來。
匈牙利福林——它對其他主要貨幣的持續貶值——令人毛骨悚然。
通貨膨脹——繼續上升。
沒有——變得更便宜。
旅遊業——“薄如紙”——完全不存在——它不能被遺忘——佔匈牙利 GDP 的 9.3%——是“飼料”,並由旅遊業接收到匈牙利政府——其資產負債表中。
供大於求——數字權重、經濟狀況、貨幣疲軟和新型病毒的持續存在——這些只是情況——還有其他情況——在考慮進入房地產市場。
現在不要拿出那些支票簿——或者接下來的 9 到 18 個月。
2020 年 XNUMX 月之後,我們生活在一個變化的世界中——在我們再次看到匈牙利和全球範圍內——生活回歸常態之前,仍有許多層要走。
匈牙利——2022 年 XNUMX 月/XNUMX 月——舉行全國大選——增加了這個敏感和動蕩的時期——我們都活著。