ما الذي يبحث عنه المجريون عند شراء العقارات
عادة ما يحصل المجريون الذين يمتلكون عقارًا على أول منزل خاص بهم في سن 27 ، ولا ينتقل ثلثاهم إلى أبعد من ذلك. ومع ذلك ، فإن ما يقرب من 60 في المائة من أولئك الذين ينتقلون إلى حيهم السابق يلتزمون به ، وفقًا لأبحاث حديثة. ذكرت Napi.hu أنه على الرغم من أن ما يقرب من ثلثي المستجيبين قاموا برهن عقاري لشراء عقار ، إلا أنهم يقضون بضعة أيام فقط في اختيار الرهن العقاري المناسب. علاوة على ذلك ، ينظر الكثيرون في عروض بنك واحد فقط ، على الرغم من أن ثلثي المستجيبين يقضون شهورًا في اختيار العقار ، مما يعني زيارة 4 عقارات على الأقل.
عادة ما يبتعد الناس عن والديهم في سن 23 ، بينما يحصلون على أول ممتلكات خاصة بهم في سن 27. في 40 في المائة من الحالات ، يحصل الناس على منزل خاص بهم في العام الذي يبتعدون فيه عن منازلهم. الآباء ، بينما في حالات أخرى ينتظر الناس 8 سنوات في المتوسط للحصول على أول ممتلكاتهم - وفقًا لأبحاث بنك بودابست ، الذي طلب من مالكي العقارات الذين تتراوح أعمارهم بين 25 و 59 عامًا.
كان العقار الأول المملوك منزلًا عائليًا في حالة كل مستجيب ثانٍ (51٪) ، انتقل 25٪ من المستجيبين إلى مبنى سكني ، بينما انتقل 24٪ منهم إلى بعض الأنواع الأخرى من المباني التي يشغلها مالكوها. اشترى 69 في المائة منهم الممتلكات ، في حين اختار 17 في المائة منهم البناء. انتقل معظم المستجيبين (77٪) إلى المنزل الأول الخاص بهم مع شريكهم أو أزواجهم.
إذا أخذنا بعين الاعتبار المنازل الحالية للمستجيبين ، فقد ارتفع معدل الأشخاص الذين يعيشون في منازل عائلية إلى 58 في المائة ، بينما انخفض معدل الأشخاص الذين يختارون الشقق إلى 17 في المائة. وهذا يعني أن أصحاب الشقق انتقلوا بشكل أساسي إلى منازل عائلية.
لا يزال المجريون غير قادرين على الحركة: 65 في المائة منهم لا يزالون يعيشون في أول عقار لهم مملوك لهم كليًا أو جزئيًا. فقط ثلث المستجيبين (35٪) انتقلوا مرتين أو أكثر إلى عقار خاص بهم ، لكنهم لا يفعلون ذلك كثيرًا: عادة كل 9 سنوات. علاوة على ذلك ، فهم لا يحبون الذهاب بعيدًا ، حيث أن 57 في المائة من الأشخاص الذين انتقلوا عدة مرات ظلوا في نفس المدينة في كل مرة.
في أكثر من نصف الحالات (54٪) كانوا بحاجة إلى منزل أكبر ، في 27٪ من الحالات انتقل الناس بسبب مشاكل عائلية ، بينما 11٪ فقط انتقلوا بسبب مكان عملهم.
شارك 83 في المائة من المستجيبين في البحث عن منازلهم ، ولعب 96 في المائة دورًا نشطًا في اتخاذ القرار النهائي. ومع ذلك ، في معظم الحالات ، لم يتم اتخاذ القرار بمفرده ولكن بمساعدة أفراد الأسرة. فقط 17 في المائة من المستجيبين اتخذوا القرار بمفردهم.
نصف الأشخاص الذين يبحثون عن عقار (51٪) تم إبلاغهم عن طريق الإعلانات الصغيرة ، و 34٪ طلبوا المساعدة من الوكالات العقارية ، بينما اهتم ثلثهم بنصائح الأقارب والمعارف. استخدم 8 في المائة فقط وسائل التواصل الاجتماعي لهذا الغرض.
أكثر من ثلثي المستطلعين كانوا يبحثون عن ممتلكاتهم الجديدة لمدة لا تزيد عن ثلاثة أشهر ، بينما احتاج ثلثهم (30٪) إلى وقت أقل لذلك ، بينما كان 17٪ يبحثون عن ممتلكاتهم الجديدة لأكثر من نصف عام. زار معظمهم (63٪) أربعة عقارات أو أكثر ، لكن خُمسهم (19٪) اشتروا أول عقار قاموا بزيارته. ليس من المستغرب أن يأخذ معظم الناس في الاعتبار العوامل المالية عند اختيار العقار المناسب (66٪ يعتبرون السعر ، بينما 40٪ المال المتاح) ، لكن موقع العقار (52٪) والدولة (43٪) هي أيضًا عوامل مهمة. ومع ذلك ، فإن 5 في المائة فقط من المستجيبين يعتبرون ما إذا كان العقار جديدًا أم مستعملًا.
أربعة أخماس المبحوثين (81٪) يعرفون كم يريدون إنفاقه على الممتلكات ، وثلثاهم (68٪) تمكنوا من الحفاظ على هذا المبلغ. ومع ذلك ، فإن ثلث أولئك الذين لديهم ميزانية سابقة (28٪) أنفقوا المزيد من الأموال في النهاية.
حصل 58 في المائة من المستطلعين على رهن عقاري للشراء ، واستخدم 47 في المائة مدخراتهم ، واستفاد 33 في المائة من سعر منزلهم السابق. أبلغ معظم المستجيبين (78٪) عن الرهن العقاري من البنوك. كان 73 في المائة منهم يذهبون إلى فرع البنك شخصيًا ولا يقبلون فقط الموقع الإلكتروني للبنك. على الرغم من أن ثلثي المستطلعين (67٪) يقضون بضعة أسابيع أو حتى أشهر في اختيار العقار المناسب وزيارة العديد منهم ، فإن الناس يميلون إلى إنفاق طاقة أقل بكثير في تقرير كيفية تمويله: 38 في المائة من أولئك الذين يمولون مشترياتهم عن طريق الرهن العقاري يعتبر عرض بنك واحد فقط ، وقضى بضعة أيام فقط (36٪) أو أسبوع (23٪) في اختيار الرهن العقاري.
م: bm
المصدر napi.hu
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
أرقام مثيرة للاهتمام: المجريون الذين يعيشون في أوروبا الغربية "محصنون" ضد حزب فيدس
وزير الاقتصاد المجري يتحدث عن التعاون بين المجر وصناعة السيارات الألمانية
مثير: بودابست تصبح منزل رايان رينولدز لبضعة أشهر
وزير المالية المجري: رئاسة المجر للاتحاد الأوروبي ستركز على القدرة التنافسية والتحديات الديموغرافية
برامج مثيرة لعيد العنصرة في المجر 2024
مسؤول حكومي: المجر "تتوقع تقدمًا من الاتحاد الأوروبي" بشأن الوصول إلى إيراسموس +