الصينيون يشترون معظم المساكن في المجر
كشفت أحدث الاستطلاعات أن ما يقرب من نصف الطلبات من خارج الاتحاد الأوروبي لشراء العقارات مقدمة من الصينيين ، وفقًا لما ذكره VG.hu. المتقدمون الأتراك ليسوا بعيدين عنهم.
يبدأ المشترون 150,000٪ فقط من إجمالي عقود العقارات في المجر من خارج حدود الاتحاد الأوروبي والجماعة الاقتصادية الأوروبية. هذا يعتبر زيادة ، لكن المعدل لا يزال منخفضًا جدًا. من حوالي 3,154 عقد شراء تم إبرامه العام الماضي ، تطلبت 2,778 حالة فقط إذنًا إداريًا من الحكومة. كان هذا الرقم 2016 في عام XNUMX.
وفقًا للبيانات التي تمت مشاركتها على الموقع الإلكتروني للحكومة ، ارتفع عدد عمليات شراء العقارات مع التزام الترخيص بنسبة 10 بالمائة تقريبًا.
إذا تم أخذ المشترين من دول الاتحاد الأوروبي في الاعتبار أيضًا ، فإن المعدل الإجمالي للمشترين الأجانب يتراوح بين 6 و 7 بالمائة.
معدل الجنسيات المختلفة يشبه إلى حد ما العام السابق. التغيير الوحيد المهم هو الزيادة الجذرية للمشترين الصينيين الذين اشتروا عقارات أكثر بنسبة 20 في المائة مقارنة بالعام الماضي - ربما يرجع ذلك جزئيًا إلى برنامج سندات الإقامة.
ومع ذلك ، لا تزال القاعدة صغيرة ، وبالتالي لا يزال العملاء الصينيون بعيدين عن السيطرة على سوق الإسكان. زاد عدد مشترياتهم من العقارات بمقدار 260 فقط. ترتبط معظم المعاملات الصينية بـ الشقق والمنازل، في حين أن المنتجعات ومنازل نهاية الأسبوع والأراضي الاقتصادية نادرة.
المركز الثاني يذهب إليه الروس ، الذين يفضلون في الغالب العقارات في هيفيز والأحياء الداخلية في بودابست.
في المناطق الواقعة داخل Nagykörút ، تعد العقارات التي تزيد قيمتها عن 200,000 يورو هي الأكثر شعبية ، بينما من المرجح أن يشتري الأجانب مساكن تتراوح قيمتها بين 300,000 و 400,000 يورو في بودا.
يسعى المشترون الأتراك عادةً إلى المناطق التي تتوافق مع خطط التطوير العقاري الخاصة بهم. إنهم يميلون إلى تنفيذ خططهم مع العمال الذين يتم جلبهم من تركيا. من المرجح أن يبحث الروس عن فيلات ومنتجعات فاخرة في قلب المدينة.
هناك ظاهرة جديدة في السوق. A عدد الأجانب الذين يعملون في المجر ، الذين لا ينفقون دعمهم من 1,000 إلى 1,200 يورو على الإيجار.
وبدلاً من ذلك ، قاموا بشراء عقارات بحوالي 200,000 ألف يورو باعوها بحوالي 240,000 ألف يورو بعد خمس سنوات.
بودابست ليست فقط مفضلة للمساكن ولكن أيضًا للاستثمار.
المصدر VG.hu
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
هل منع عمدة منطقة بودابست رئيس الوزراء أوربان من نشر الصحف المحلية؟
خط السكة الحديد بين بودابست وبلغراد: يصل البناء إلى مرحلة جديدة
بودابست تحصل على 770 مليون يورو من تمويل الاتحاد الأوروبي للتنمية!
تنبيه: سيتم إغلاق جسر الدانوب الرئيسي في بودابست طوال عطلة نهاية الأسبوع، وسيتم إجراء تحويلات مرورية
جهز محفظتك: أسعار حمامات السباحة الخارجية سترتفع هذا الصيف في المجر
أوربان: المجر ستربط أسعار الوقود بالمتوسط الإقليمي