تغيير ضخم قادم إلى سوق العقارات المجري في يناير؟
وفقًا للخبراء ، سيحدث تغيير كبير في سوق العقارات المجري في بداية عام 2023. ويعتقدون أنه ستكون هناك عقارات ستفقد قيمتها. في غضون بضعة أشهر ، سيتكيف سوق العقارات المجري أيضًا مع اتجاهات السوق الدولية.
ناقش خبراء العقارات مستقبل العقارات في المجر في البداية الشرق الأوسط قمة المال. تحدث رئيس التحرير ، مارتون غالامبوس ، إلى أوكوس بالا - مالك ومدير شركة Balla Ingatlan ، ولازلو بالوغ - الخبير الاقتصادي الرائد في ingatlan.com ، وبالاز Sándorfi - المؤسس والمدير الإداري في Bankmonitor.
ستكون هذه هي التغييرات في سوق العقارات
"[...] لا يوجد مثل هذا السيناريو حيث لا يمكن أن تنخفض أسعار العقارات" ، أكد Balázs Sándorfi من Bankmonitor. وينطبق هذا أيضًا على السوق الهنغاري ، حيث إن أسعار العديد من أشكال الاستثمار والأصول آخذة في الانخفاض بسبب تأثير السوق عليها. وأضاف "سوق العقارات الأوروبية ستشهد زيادات في الأسعار في وقت لاحق ، بينما كان رد فعل السوق الأمريكي في وقت سابق". بالإضافة إلى ذلك ، يتوقع Ákos Balla من Balla Ingatlan حدوث تغيير في سوق العقارات. حتى الآن ، كان سوقًا طلبًا ، ولكن السوق وصل الآن إلى نقطة تحول ، وهو ما يدعمه فقط حقيقة أن تكاليف المرافق تعتبر أيضًا من الاعتبارات عند شراء الشقق.
هل أزمة قادمة؟
László Balogh ، الخبير الاقتصادي الرائد في ingtalan.com ، يمكنه بالفعل رؤية أزمة مقبلة ، يكتب فوربس. في الفترة الماضية ، كان العرض والطلب متساويين تقريبًا. ومع ذلك ، في الشهر أو الشهرين الماضيين ، تغير الوضع. هناك إعلانات أكثر من الاهتمام بالعقارات ، وقد انخفض الطلب. يشير László Balogh أيضًا إلى أن أسعار العقارات الأوروبية أو الأمريكية ليست دائمًا مناسبة لهنغاريا. نظرًا لأن سوق العقارات محلي للغاية ، فإن الدخل ونسبة الشقق المملوكة ذاتيًا مختلفة.
- اقرأ أيضًا: أروع الأماكن في بودابست يجب أن تزورها في الخريف
ينقسم سوق العقارات إلى خصائص موفرة للطاقة وغير فعالة
وفقًا لـ László Balogh ، بعد زيادة فواتير الخدمات ، قد يأتي أول تحرك رئيسي لسوق العقارات في يناير 2023 ، وفقًا للتقارير فهرس. ينقسم سوق العقارات إلى خصائص موفرة للطاقة وغير فعالة. قد يرتفع سعر الخصائص الموفرة للطاقة عند المستوى الاسمي ، ولكن في الوقت نفسه ، قد نواجه مشكلة من حيث القيمة الحقيقية. بدأت أسعار الشقق الجديدة ، التي حققت أكبر نمو في السنوات الأخيرة ، متأخرة عن الزيادة في القيمة الحقيقية. وبحسب الخبير ، هناك فرص هائلة من وجهة نظر الاستثمار. إذا قام شخص ما بشراء العقارات في حالة سيئة بسعر جيد ، وقام بتجديدها وتحديثها ، فيمكنه بيع العقارات بتكاليف مرافق أقل.
أيضا قراءة5 أشياء يجب أن تعرفها عن الشعب المجري قبل سفرك إلى المجر
المصدر الفهرس ، فوربس
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
تنبيه: تغيير في شركة الطيران التركية منخفضة التكلفة التي تحلق من بودابست إلى اسطنبول
أوربان: التصويت لصالح اليسار يعني دعم الحرب
حصل الأوليغارشيون المتحالفون مع أوربان على 38 مليار يورو في امتياز الطريق السريع التابع للدولة
إنشاء القسم الثالث لليونسكو المجري
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 2 مايو 2024
الفاحشة: اعتقال مراهق بتهمة التخطيط لهجوم على مسجد في المجر – فيديو
2 تعليقات
GLOOM - يتابع ، الأول من يناير 1 فقط قطعة أخرى من PROPAGANDA - من العقارات - مهنة سوق العقارات ، "تم إيقافها" المعتمدة من مكتب السياسي المجري المسؤول للحكومة بقيادة فيكتور أوربان ، تلك المادة التي تفتقر إلى الحقيقة والحقيقة - في ما هو مكتوب في هذه المقالة.
الابتدائية - "عزيزي واطسون."
لم يتغير شيء على مدار الثمانية عشر شهرًا الماضية ، فقط في هذا العنصر المهم من فئة العقارات - لعبة سوق العقارات - تذكر ضخامة الأسباب الواقعية "الأخرى" - لماذا تمر العقارات - أسواق العقارات في بودابست ، المجر - مذبحة.
البائعون على المشترين - عدم التوازن المشوه - نسبة التشويه بين البائعين أكثر من المشترين - مخيفة وتدهور.
1 يناير 2023 - بروباغاندا.
هؤلاء الأشخاص الذين يستأجرون (شققًا) يجدون صعوبة في العديد من البلدان. أولئك الذين اشتروا الشقق هم في وضع جيد لأن رسوم الشقة الشهرية لا يمكن أن ترتفع دون بعض الأسباب ، عادة. أولئك الذين يمتلكون منزلًا بالفعل هم في أفضل وضع إذا كانوا يعيشون في منطقة ارتفاع الطلب ث. الكثير من الوظائف القريبة أو أماكن التعليم العالي مثل حرم الكلية أو الجامعة ، والكثير منها كبير بما يكفي لإضافة وحدة تأجير في الفناء الخلفي أو الجانبي. كان الأمر على هذا النحو عندما كنت في منتصف العشرينات من عمري واشتريت منزلي الأول ، أصبح الأمر كذلك الآن في سن السبعين بعد أن اشتريت للتو منزلين جديدين هذا الصيف. لقد ارتفعت أسعار العقارات من حولي كثيرًا ، لكنها قررت أنها ستستمر في الارتفاع ، حتى لو كان ذلك أبطأ. يجب استخدام كل وقت الفراغ كطريقة للاستثمار في نفسك من خلال مزيد من التعليم أو DIY إذا كنت تريد أن تكون ثريًا ، لذا فإن العمل بعيدًا في المثبتات العلوية له مكافآت ضخمة في المستقبل.