مباني ضخمة في بودابست
محفظة ذكرت أن HB Reavis ، وهي شركة مطورة عقارية سلوفاكية تعمل على تطويرين رئيسيين في بودابست على مساحة قابلة للتأجير تبلغ 168,500 متر مربع. سيتم تنفيذ أحد أعظم استثمارات السنوات القليلة الماضية في العقارات التجارية في منطقة الاجتماعات على جسر أرباد وطريق فاتشي ، في حين سيتم تحويل مبنى مدرج غير مستخدم إلى مركز أعمال حديث في بودا ، في ساحة بيم. .
سيتم تنفيذ أحد التطورات في HB Reavis في محور نقل هام في Pest: في المنطقة المشتركة من ممر مكتب طريق Váci وطريق Hungária الدائري. تنقسم عملية التطوير في هذه المنطقة القابلة للتأجير التي تبلغ مساحتها 136,500 متر مربع إلى عدة مراحل ودولية - مثل Make Studio من لندن - والمصممين المجريين - مثل Finta Studio من بودابست - مدرجون في البناء.
لا يُعرف سوى القليل من التفاصيل عن هذا الاستثمار الكبير حتى الآن: وفقًا للمطور ، تصميمات معمارية فريدة ، مبنى مزود خدمة على مساحة تزيد عن 10,000 متر مربع ، ساحات عامة تهدف إلى تجميل منظر المدينة ، ومناطق خضراء تم التخطيط لتميز الجديد. مجمع على جسر أرباد. يقال إن تنفيذ المبنى الأول سيبدأ بالفعل هذا العام ومن المتوقع افتتاحه في عام 2018.
البناء الآخر هو قصر بيم ، وهو مركز تجاري جديد للمكاتب في بودا. اشترت HB Reavis مشروع Bem Palace من Európa Ingatlan Befektetési Alap (صندوق الاستثمار العقاري في أوروبا) في أبريل 2016. كان المشروع بالفعل في مرحلة البناء مع تصريح بناء ساري المفعول. وبالتالي ، ستكون الشركة قادرة على بناء مركز أعمال قابل للتأجير بمساحة 32,000 متر مربع في بودا.
المركز الجديد ، الذي سمح به مكتب حماية التراث الثقافي والموافق عليه من قبل مجلس التخطيط ، سوف يتناسب مع بيئته كمزيج من المبنى المدرج من قبل وأفكار العمارة الحديثة. تم إدراج العقار مؤقتًا في عام 2006 على الرغم من أن مؤرخي الفن لم يعثروا إلا على عدد قليل من قيم الآثار في ذلك الوقت.
لذلك ، قرر المصممون الاحتفاظ بأكثر الأجزاء المميزة للمبنى وإنشاء جزء جديد من خلال دمج تلك الأجزاء. سيتم الاحتفاظ بالأعمدة المصنوعة من الحديد الزهر على الواجهة الرئيسية والواجهتين لمخزن الحبوب الذي كان يُعرف سابقًا باسم ثكنة راديتزكي. ومع ذلك ، سيتم تشييد 80-85٪ من المركز الجديد حديثًا.
كان هناك تصريح بناء ساري المفعول على العقار منذ مايو 2010. ومع ذلك ، فإن تحوله إلى نصب تذكاري وطني في عام 2011 لم يكن مشكلة على الإطلاق ، لأن الخطط تناسب شروط حماية الآثار ، كما يكتب المحفظة. كما تم التخطيط للعديد من الوحدات التجارية والمطاعم وغيرها من وحدات تقديم الخدمات في قصر بيم ، ومع تسارع التنفيذ منذ عام 2012 ، نأمل أن يتم افتتاح المبنى بحلول نهاية عام 2018.
يكتب الموقع أن HB Reavis Group حققت عامًا ناجحًا حقًا في عام 2015: فقد أنهوها بأرباح بعد الضرائب قدرها 244.6 مليون يورو ، وبالتالي حققوا نموًا في صافي الأرباح بنسبة 175٪. بلغ إشغال أول مشروع هنغاري للمجموعة ، مكاتب Váci Corner 97 ٪ ، وتم بيع المبنى إلى مستثمر دولي في مارس من هذا العام. في حين أن الشركة المجرية التابعة للشركة كانت أيضًا تتمتع بسنة مالية رائعة في عام 2015.
أيضًا ، تشير المحفظة إلى أن الشركة ، التي تأسست في سلوفاكيا ، قد نفذت إنشاءات المكاتب ومراكز التسوق والترفيه والمرافق اللوجستية ، حتى الآن. تبلغ المساحة الأرضية لهذه المشاريع مجتمعة 887,000 ألف متر مربع ، بالإضافة إلى أكثر من مليون متر مربع في المخطط. إن مراحل الترخيص أو الإنشاء في طريقها بالفعل.
الصور: MTI
محرر النسخ: bm
المصدر محفظة. hu ، mti.hu
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
شركة NIO الصينية لصناعة السيارات توقع خطاب نوايا للتعاون مع الجامعة المجرية
المدير السياسي لأوربان: زيارة الرئيس الصيني تأكيد لاستراتيجية الاتصال في المجر
مطار بودابست: تغييرات بسبب وصول الرئيس الصيني
مرشح عمدة فيدس بودابست يحث على التعاون بين قيادة بودابست والحكومة
شي جين بينغ في بودابست: قيود مرورية كبيرة ستشل العاصمة اليوم وهذا الأسبوع
وتواصل هنغاريا السعي إلى التعاون الوثيق مع منظمة الأغذية والزراعة
3 تعليقات
يعد بناء Bem ter أحد أكثر الأشياء بشاعة التي رأيتها على الإطلاق. إنها جريمة كراهية معمارية.
ما خطب الناس اليوم؟ إنه لمن غير المفهوم تمامًا كيف تقوم الشركات العقارية الكبيرة الغبية بتحريف مدننا. بل إنه لغز أكبر كيف يمكن لمكتب حماية التراث الموافقة على هذا النوع من المفاهيم. انها ليست حتى مفهوم. انها فقط حول كسب المال. والمكافأة هي أن بودابست تفقد قيمها التاريخية. كيف يمكن أن يكون هذا حلاً لهدم 90٪ من مبنى قائم؟ من الناحية المعمارية ، إنه أكبر شيء رأيته. لا يوجد مثل "التكامل" أو "الملاءمة في البيئة" أو "الخلط بين القديم والحداثة". مجرد تبييض. للأسف عندما يتدفق المال ، يفقد الجميع عقلهم.
ما خطب الناس اليوم؟ من غير المفهوم تمامًا كيف تقوم الشركات العقارية الكبيرة الغبية بتشويه مدننا. بل إنه لغز أكبر كيف يمكن لمكتب حماية التراث الموافقة على هذا النوع من المفاهيم. إنه ليس حتى مفهوم. من الواضح أن الأمر يتعلق فقط بجني الأموال. والمكافأة على ذلك هي أن بودابست تفقد مبانٍ مهمة تاريخيًا. كيف يمكن أن تكون هذه فكرة جيدة لهدم 90٪ من مبنى قائم؟ معماريا و جماليا أكبر القرف. لا يوجد مثل "التكامل" أو "الملاءمة في البيئة" أو "الخلط بين القديم والحديث". مجرد تبييض. للأسف عندما يتدفق المال ، يفقد الجميع عقلهم.