صنفت المجر في المرتبة الثانية كأفضل دولة للاستثمار العقاري طويل الأجل
- يكشف بحث جديد من مقارنة السوق عن أفضل البلدان للاستثمار العقاري طويل الأجل عبر 34 دولة تم تحليلها
- تم العثور على ليتوانيا لديها أفضل سجل استثماري ، مع زيادة 56.65٪ في أسعار العقارات بين عامي 2015 و 2021 ، بالإضافة إلى 39.74٪ زيادة في متوسط الأجور خلال نفس الفترة
- وجاءت المجر وأيسلندا في المركزين الثاني والثالث على التوالي
بالنسبة للعديد من الأشخاص ، يعد شراء منزل أحد الالتزامات المالية (إن لم يكن الأكبر) في حياتهم ، والتي تتضاعف أيضًا كاستثمار مالي طويل الأجل في كثير من الحالات يمكن أن يساعد في بناء مستقبلهم (أو مستقبل أطفالهم). ومع ذلك ، قد يكون من الصعب معرفة ما إذا كان سعر العقار عادلاً وما إذا كانت قيمته ستزداد بمرور الوقت.
مع وضع ذلك في الاعتبار ، موقع مقارنة قروض الإسكان الأسترالي ، قارن السوق كشف بحث جديد في أفضل البلدان للاستثمار العقاري طويل الأجل.
من خلال تحليل بيانات منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية حول أسعار المنازل الحقيقية بين 2015 و 2021 والتغير في متوسط الأجور خلال نفس الوقت ، ولّدت مقارنة السوق مؤشرًا للبلدان ذات أفضل عائد استثمار عقاري طويل الأجل.
- اقرأ أيضًا: النهاية المحتملة لانفجار الأجور في المجر
وفقًا للنتائج ، فإن الدول الخمس عشرة التي لديها أفضل استثمار عقاري طويل الأجل هي:
مرتبة |
المدينة |
تغيرات نمو أسعار المنزل |
متوسط الأجور يتغير |
الفهرس (الدرجة من 20) |
1 |
ليتوانيا |
56.65% |
39.74% |
18.48 |
2 |
المجر |
68.32% |
20.90% |
18.18 |
3 |
آيسلندا |
56.83% |
24.97% |
17.87 |
3 |
بولندا |
57.74% |
24.53% |
17.87 |
3 |
جمهورية التشيك |
60.67% |
21.68% |
17.87 |
6 |
لاتفيا |
41.85% |
32.64% |
16.96 |
7 |
إستونيا |
32.51% |
31.99% |
14.84 |
8 |
الجمهورية السلوفاكية |
40.22% |
17.13% |
14.23 |
9 |
الولايات المتحدة |
40.69% |
13.00% |
13.32 |
10 |
كوريا الجنوبية |
40.02% |
13.77% |
13.02 |
11 |
إسرائيل |
23.25% |
20.49% |
11.5 |
12 |
ألمانيا |
41.98% |
6.18% |
11.2 |
13 |
هولندا |
63.97% |
1.36% |
11.2 |
14 |
البرتغال |
37.70% |
9.86% |
10.9 |
15 |
أيرلندا |
31.61% |
10.03% |
10.6 |
قارن مؤشر السوق الذي وجد أن دولة ليتوانيا البلطيقية هي أفضل دولة للاستثمار طويل الأجل. سجلت ليتوانيا 18.48 من أصل 20 ممكنًا ، وسجلت درجات عالية بمتوسط نمو في أسعار المنازل بلغ 56.65٪ بين عامي 2015 و 2021 ومتوسط زيادة الأجور بنسبة 39.74٪. نتيجة لذلك ، تقدم ليتوانيا لمشتري العقارات عائدًا مرتفعًا على أسعار العقارات بالإضافة إلى زيادات كبيرة في الرواتب في نفس الوقت.
تأتي المجر في المرتبة الثانية على المؤشر (18.18 / 20) مع ارتفاع أسعار العقارات بنسبة 68.32٪ وزيادة الأجور بنسبة 20.90٪ في السنوات الست. آيسلندا وبولندا وجمهورية التشيك متساوية في المركز الثالث برصيد 17.87 من أصل 20.
بالنظر إلى العوامل كل على حدة ، شهدت المجر أكبر نمو في أسعار العقارات في فترة الست سنوات بين 2015 و 2021. تليها هولندا (المرتبة 13 على المؤشر) عن كثب بمتوسط ارتفاع بلغ 68.97٪. جمهورية التشيك هي الدولة الأخرى الوحيدة التي يزيد معدل نمو أسعار العقارات فيها عن 60٪.
- اقرأ أيضًا: حمامان طبيان جديدان يثريان محيط بحيرة بالاتون!
تعد دول البلطيق هي المكان المناسب لنمو الأجور ، حيث تقع جميع البلدان الثلاثة ، ليتوانيا ، ولاتفيا (السادسة على المؤشر) وإستونيا (السابعة على المؤشر) ، في المراكز الثلاثة الأولى لزيادة الأجور. وهذه الدول الثلاث هي أيضًا الدول الوحيدة التي يزيد متوسط نمو الرواتب فيها عن 6٪.
شهدت 33 دولة من أصل 34 التي تم تحليلها ارتفاعًا في أسعار العقارات بين عامي 2015 و 2021 ، مع توثيق إيطاليا فقط انخفاضًا بنسبة 1.22٪. كما شهدت أربع دول أيضًا انخفاضًا في متوسط الأجور ، حيث سجلت المكسيك أكبر انخفاض بنسبة -9.22٪. تبعت النرويج (-6.40٪) واليونان (-2.41٪) وإسبانيا (-1.65٪) قيادة المكسيك مع نمو سلبي في الأجور.
إذا كنت ترغب في قراءة المزيد حول البلدان التي حققت أفضل أداء للاستثمار طويل الأجل ، فيرجى زيارة هذا .
أيضا قراءةتضرب أزمة الطاقة مرة أخرى: إغلاق وإضاءة محدودة لعيد الميلاد في هذه المقاطعة المجرية
المصدر قارن السوق
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
ما هي فرص العمل للمتحدثين باللغة الإنجليزية في المجر؟
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 6 مايو 2024
عضو البرلمان الأوروبي دوبريف: حكومة أوربان تسحب البلاد "إلى الأسفل"
يقول الوزير لازار إن هناك تطورًا كبيرًا في الأعمال التجارية في المستقبل بالنسبة لجنوب المجر
ممثلو الاتحاد الاجتماعي المسيحي البافاري في بودابست
5+1 المزيد من الحقائق الممتعة عن المجر - قد يكون بعضها مفاجأة