هل بودابست أكثر جاذبية من لندن؟
لندن ويست إند لا يزال السوق الأغلى ، حيث تبلغ الرسوم السنوية لمحطة العمل 29 دولار أمريكي. وكتب Global Office Thermometer أنه ما يقرب من الثلث أكثر من المركز الثاني ، نيويورك ، التحليل السنوي للمستشار العقاري الدولي DTZ. بودابست في طليعة الأسواق المفضلة ، مكان العمل في الولايات المتحدة يكلف السابع من واحد في لندن ، قال tozsdeforum.hu.
يقول المنشور أن المستأجرين في وضع متميز بسبب الانخفاض الكبير في سوق مكاتب الإيجار. كان أعلى معدل انخفاض في آسيا ، حيث انخفضت التكلفة السنوية لمكان العمل بنسبة إجمالية قدرها 8.3٪ ، تليها أوروبا (7.8٪). في المقابل ، ارتفعت التكلفة بنسبة 4.8٪ في أمريكا الشمالية.
كانت أعلى درجة من التغيير في موسكو ، حيث انخفضت التكاليف بمقدار الثلث. وانخفضت التهم في مدن أخرى في وسط وشرق أوروبا أيضًا ، وكان هناك انخفاض بنسبة 25٪ في بوخارست ، و 20٪ في براغ وبراتيسلافا. ظلت التكاليف عند مستوى ثابت في بودابست ، والتي لا تزال منخفضة في مقارنة إقليمية فيما يتعلق بوارسو وبراغ. في بودابست ، تبلغ تكلفة الإيجار والتشغيل السنوي لمحطة العمل حوالي 3000 دولار أمريكي في مكتب حديث مركزي.
من المتوقع أن تظل لندن ويست إند السوق الأعلى سعراً في العالم. وقال موقع tozsdeforum.hu إن استئجار مكتب في واحدة من أكثر الأسواق المالية نفوذاً له مكانة عالية يدفع المستأجرون مقابل الأسعار المرتفعة.
يؤكد البحث أن الضغط على التكاليف سيظل مفيدًا للمستأجرين الدوليين. سنويًا ، من المتوقع نمو 0.5 ٪ فقط في السنوات القادمة.
لم يعد الأمر جديدًا إذا لم تكن هناك طاولات مخصصة في المكتب ، حيث يجلس الموظفون في مكان مفتوح حتى على مستوى المدير ، وبالتالي يتم استخدام الغرفة التي تم تحريرها بشكل مختلف. يمكن أن تعوض مناطق الراحة أو المناطق العامة أو غرف الاجتماعات التي تتسع لـ 2-3 أشخاص أو مناطق الاجتماعات غير الرسمية عدم وجود محطة عمل خاصة بها. أفضل مثال على ذلك هو الاتجاه السائد في اختيار مكاتب SSC. في السابق ، كان الشاغل الرئيسي هو سهولة الوصول ، وكانت مباني المكاتب في تقاطعات النقل العام مفضلة.
اليوم ، ينجذب العمال إلى حد ما ويتم الحفاظ عليهم بالخلق الأمثل للمساحة الداخلية وبيئة العمل.
أثناء التصميم والمراقبة المستمرة والامتثال للمواعيد النهائية والتنسيق بين الموردين الداخليين والخارجيين هي مسؤولية كبيرة. يوصى بإسناد هذه المسؤولية إلى شريك مهني مناسب ، حتى يتمكن المستأجر من التركيز على عمله الخاص ، ويختبر الانتقال إلى مكتب جديد كتغيير إيجابي - إستفان ريزو ، المدير المشارك لشركة DTZ المجر قال.
بناءً على مقال tozsdeforum.hu
ترجمه بكالوريوس
المصدر http://www.tozsdeforum.hu
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
فون دير لاين: المجريون جعلوا أوروبا أقوى، المفوض المجري: هذا ليس الاتحاد الأوروبي الذي حلمنا به
أصبح من السهل الآن تتبع القطارات والحافلات في المجر في الوقت الفعلي!
المجر تحتفل بالذكرى العشرين لعضويتها في الاتحاد الأوروبي
محطات وقود جديدة ستظهر في المجر!
الغضب: أصبح الوصول إلى بحيرة بالاتون من بودابست أكثر صعوبة
قد يغلق متجر الحلويات الشهير عالميًا في بودابست Ruszwurm أبوابه إلى الأبد