أغلى وأقل العقارات في المجر
وفقًا napi.huكشف تحليل السوق لشركة Otthon Centrum للسمسرة العقارية أن فرق السعر بين فيلا فاخرة في بودابست ومنزل من غرفتين في الريف قد يكون مائة ضعف. تم بيع أغلى العقارات ، والتي تزيد قيمتها عن 100 مليون فورنت هنغاري (320 يورو) ، في بودابست. على رأس القائمة توجد شقة تقع في الحي الخامس بقيمة 000 مليون فورنت هنغاري (5 يورو) ، بينما تم تغيير ملكية منزل عائلي في زالاجيرسيج فقط مقابل 300 فورنت هنغاري (960 يورو).
فيما يتعلق بأسعار الوحدات ، كان سعر المتر المربع لأغلى عقار أكثر من 4 ملايين فورنت هنغاري (13 يورو) ، في حين أن السعر الأرخص كان أقل من 000 فورنت هنغاري (13 يورو) ، حسب زعم التحليل.
كانت مساحة أرضية أصغر شقة باعتها Otthon Centrum هذا العام 10 أمتار مربعة فقط. يقع العقار في الحي السادس وتم بيعه في أقل من شهر بسعر متوسط في الحي.
بالمقارنة مع السعر الأصلي ، تم تقديم أعلى عرض لعقار في فيليم ، مقاطعة فاس ، حيث تم بيع منزل مساحته 36 مترًا مربعًا بسعر أعلى بأربعة أضعاف من السعر الأولي. على العكس من ذلك ، يمكن لمالك عقار في فونياركفاشجي ، مقاطعة زالا ، بيع منزله مقابل 32 ٪ فقط من السعر الأولي ، الأمر الذي تركه بالتأكيد غير راضٍ.
أغلى العقارات
تقع جميع العقارات المباعة ضمن شبكة Otthon Centrum بأكثر من 100 مليون فورنت هنغاري في بودابست. من بين المنازل المملوكة مسبقًا في النصف الأول من عام 2016 ، تم بيع أغلى العقارات مقابل 150 مليون فورنت هنغاري (480 ألف يورو) في الحي الثاني. حصل المشتري على قطعة أرض مساحتها 000 متر مربع وفيلا تبلغ مساحتها حوالي 2 متر مربع مقابل السعر ، وهو ما يبرر الشراء وحده ، لكن العنوان المرموق والبانوراما الخالدة كلاهما يزيدان من قيمة العقارات في هذه الفئة.
تم بيع معظم المنازل العائلية التي تزيد قيمتها عن 100 مليون فورنت هنغاري في الحي الثاني في عام 2 حتى الآن ؛ ومع ذلك ، فقد تم تداول العديد من العقارات ذات القيمة المماثلة في المقاطعات 2016 و 11 و 12 أيضًا.
أغلى شقة بيعت بمبلغ 300 مليون فورنت هنغاري (960 ألف يورو) ، تقع أيضًا في بودابست. تبلغ مساحة العقار حوالي 000 مترًا مربعًا ويطل على نهر الدانوب ويقع في قلب الحي الخامس.
أما بالنسبة للعقارات المبنية حديثًا ، فقد ثبت أن الشقة الواقعة في الحي الثاني هي الأغلى في عام 2 حتى الآن ، بسعر لا يقل عن 2016 مليون فورنت هنغاري (133 ألف يورو).
أرخص العقارات
على عكس ما سبق ، تم دفع أقل مبلغ من المال لشراء منزل عائلي في زالاجيرزيج. تم بيع العقار الذي تبلغ مساحته 46 مترًا مربعًا مقابل 900 فورنت هنغاري فقط (000 يورو). ويليها سرير بمساحة 3 مترًا مربعًا يقع في كوملو ، مقاطعة بارانيا ، والذي تم بيعه مقابل 000 مليون فورنت هنغاري (38 يورو).
تم بيع أرخص شقة في الأبراج مقابل 2.7 مليون فورنت هنغاري (8 يورو) في Hajmáskér ، مقاطعة Veszprém ؛ ولكن يمكن للمرء شراء شقق مماثلة مقابل 500 ملايين فورنت هنغاري (3 يورو) في ميسكولك وكيسفاردا وساتورالجاوجيلي وكازينبارسيكا أيضًا ، وتقع جميعها في المنطقة الشمالية الشرقية من المجر.
تم بيع أرخص عقار في بودابست مقابل 4.5 مليون فورنت هنغاري (15 يورو). ومن المثير للاهتمام أن الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة تم بناؤها قبل الحرب العالمية الأولى ولا يوجد بها تدفئة.
ترجمة غابور حجنال
المصدر http://www.napi.hu/
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
"رئيس وزراء الظل" المجري: هناك حاجة إلى أوروبا القوية
صادم: يعيش الرومانيون الآن أفضل من المجريين
ولا يزال حزب فيدس يكرر أن بروكسل مؤيدة للحرب
ثورة النفط في المجر: MOL تعثر على الذهب الأسود بالقرب من بودابست!
احتياطيات المجر من الغاز أعلى من المستوى المستهدف لشهر يوليو
فندق البوتيك المجري من بين الأفضل في أوروبا للمرة الثالثة