هذا هو مقدار الإيجار الذي يتعين عليك دفعه في مختلف المدن المجرية
كانت هناك زيادة بنسبة 10 في المائة في أسعار الإيجار منذ أن تم نشر نقاط القبول في يوليو ، وفقا للتقارير blikk.hu. تتراوح أسعار الإيجار في المدن الجامعية الرئيسية بين 260-490 يورو. هذا يعني أنه سيتعين على المرء دفع 16-32 يورو في المتوسط أكثر من العام الماضي.
تختلف الأسعار حسب الطلب والعرض وزيادة الطلب. يزداد العرض بنسبة 10-20-30 في المائة ، والطلب بنسبة 15-20 في المائة في نهاية تموز (يوليو) ، بداية آب (أغسطس). بصرف النظر عن طلاب الجامعات ، يختار المزيد والمزيد من الشباب استئجار شقة للعيش بمفردهم ، وينتقل المزيد والمزيد منهم إلى المدن الكبيرة من البلدات الصغيرة ، أو إلى العاصمة من المدن - كما يقول لازلو بالوغ ، قائد الخبير الاقتصادي في ingatlan.com.
وفقًا لبيانات ingatlan.com ، فإن متوسط الإيجار في بودابست في عام 2014 كان 360 يورو شهريًا. ومع ذلك ، في عام 2015 كان 425 يورو ، في عام 2016 458 يورو ، وهذا العام 490 يورو. الوضع هو نفسه في المدن الجامعية الكبرى:
- في Veszprém ، أصبح الإيجار أغلى بـ 75 يورو ، وبالتالي هو 343 يورو الآن ،
- في Székesfehérvár بـ 45 يورو ، مما يجعله 340 يورو ،
- في Szombathely بـ 55 يورو ، مما يجعلها 327 يورو ،
- في Szeged بـ 16 يورو ، ليصبح 278 يورو ،
- في بيكس بـ 9 يورو ، أي 271 يورو ،
- في ميسكولك بـ 42 يورو ، ما يجعله 228 يورو.
لم يتغير الوضع في Debrecen (278 يورو) و Győr (310 يورو) ، لكن أسعار الإيجار انخفضت بمقدار 32 يورو إلى 327 يورو في سوبرون. الحد الأعلى للارتفاع محدود بتوسع العرض والأجور. على الرغم من أنه من المتوقع حدوث ارتفاع في الأسعار في السنوات التالية ، إلا أنه سيكون بدرجة أقل بسبب القيود المفروضة على القدرة على الدفع.
يقول الخبير الاقتصادي زولتان بوغاتسا ، إن أسعار الإيجار الحالية تبلغ حوالي 70 في المائة من متوسط صافي الأجر البالغ 620. يكسب ثلثا المجريين أقل من المتوسط ، وبالتالي فإن هذه الأسعار غير واقعية. إذا وضعت الحكومات المحلية حدًا أعلى لمثال برلين ، فقد يكون ذلك حلاً. يمكن للمستأجرين محاربة وضع السوق من خلال التحرك معًا والاقتراض والمطالبة بأجور أعلى من خلال النقابات العمالية.
قد يكون الحل الآخر هو توقيع عقد إيجار طويل الأجل وإقامة علاقة جيدة وموثوقة مع المالك. المستأجر الجيد له قيمة كبيرة ، والتي لها تأثير مفيد على نفقات السكن.
طريقة أخرى لتقليل النفقات
يمكن لأعضاء صندوق المساعدة الذاتية دفع إيجار أطفالهم الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا من مدخراتهم الخاصة. هناك فائدة ضريبية بنسبة 20 في المائة (بحد أقصى 490 يورو في السنة) لهذه الودائع. بهذه الطريقة ، يمكن طلب الدعم الحكومي لدفع الإيجار. لا يمكن أن يكون الإيجار المدفوع عن طريق الصناديق في السنة أكثر من الحد الأدنى للأجور في اليوم الأول من العام. هذا العام كان هذا 417 يورو.
المصدر blikk.hu
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 1 مايو 2024
يعد مرشح حزب فيدس لمنصب عمدة بودابست ببودابست النظيفة والمنظمة
خدمة ليلية جديدة من هذه المدينة المجرية إلى وارسو!
فون دير لاين: المجريون جعلوا أوروبا أقوى، المفوض المجري: هذا ليس الاتحاد الأوروبي الذي حلمنا به
أصبح من السهل الآن تتبع القطارات والحافلات في المجر في الوقت الفعلي!
المجر تحتفل بالذكرى العشرين لعضويتها في الاتحاد الأوروبي