سعر التربة المجرية آخذ في الازدياد بشكل كبير
Hvg.hu تشير التقارير إلى أن سعر التربة في المجر قد ارتفع بنسبة 10٪ في عام 2016. وقد تجاوزت قيمة التربة المجرية مستوى العام السابق بنسبة 11.2٪ وبالتالي ، في المتوسط ، بلغت قيمة هكتار واحد من الأراضي في المجر حوالي 1 مليون فورنت (1.22 يورو) عام 4,067. هذا ما أظهره مؤشر التربة لتكارك.
تسارع ارتفاع الأسعار بشكل كبير مقارنة بالعام السابق ، لكنه لا يزال متخلفًا عن السعر الحالي في الفترة 2012-2014. بناءً على البيانات التي تم جمعها بواسطة تقاريق، تضاعف سعر التربة في المجر في السنوات الخمس الماضية ، على الرغم من أنه لا يزال لا يعتبر مفرطًا.
من خلال تحليل مؤشر التربة ، تم الكشف عن أن المستوى يبلغ حوالي 2.5 مليون فورنت / هكتار (8,333 يورو) أعلى من ذلك ، ومن المشكوك فيه في المجر ما إذا كان الاستثمار يؤتي ثماره حقًا.
ارتفع مؤشر التربة في تقارك إلى 180.5 في عام 2016 من مستوى 162.4 الحالي في العام السابق ، بينما ارتفع المعدل المعوض بالتضخم من 133.4 إلى 147.7.
مؤشر تربة تكاريك ومؤشر أسعار المستهلك / takarekbank.hu/في عام 2016 ، ارتفعت الأسعار في جميع مناطق المجر.
كانت أكبر زيادة في غرب ترانسدانوبيا حيث تم شراء الأراضي بنسبة 23.4٪ أكثر من نفس الفترة من العام السابق.
بالمقارنة مع هذا ، كانت الزيادة في الأسعار أقل أهمية في وسط منطقة Transdanubia (+ 14.1٪) أو في السهل الجنوبي العظيم (+ 13.8٪) ، ولكن جنوب ترانسدانوبيا كما كانت أقل تأثراً بالزيادة (+ 12٪). وفي باقي المناطق ، ظلت الزيادة أقل من المتوسط.
كان في السهل الشمالي العظيم حيث طالبوا أكثر من غيرهم بجزء من الأرض الزراعية ، لكن غرب ترانسدانوبيا أيضًا تجاوزوا وسط المجر التي كانت تعتبر أغلى منطقة لفترة طويلة قبل عام 2015. ومع ذلك ، فهي لا تزال في شمال المجر ، حيث تعتبر أرخص لشراء أرض لأن الأسعار لم تصل إلى مستوى 750,000 فورنت / هكتار (2,500 فورنت / هكتار) يورو).
لماذا ارتفعت الأسعار في كل منطقة؟
أسعار التربة المجرية في كل منطقة لعام 2016 (ألف فورنت / هكتار) /takarekbank.hu/In شمال المجر، هو في الغالب سعر مزارع الكروم هذا هو الأعلى. ما يقرب من 1.4 مليون فورنت / هكتار (4,667 يورو) مما يجعلها رابع أعلى نسبة بين مناطق مزارع الكروم في البلاد.
In ترانسدانوبياوبسبب الكرم أيضا ارتفعت الأسعار. في وسط ترانسدانوبياعلى سبيل المثال ، يمكن أن تبلغ قيمة الأرض حوالي 2.3 مليون فورنت / هكتار (7,667 يورو).
في مجلة سهل هنغاري عظيم، فإن البساتين هي أغلى أشكال الأرض ، في حين أن الأراضي الزراعية هي ثاني أغلى منها.
In وسط المجر، إلى جانب البساتين باهظة الثمن التي تبلغ قيمتها 1.5 مليون فورنت / هكتار (5,000 يورو) ، فإن المروج والمروج والمراعي هي أيضًا في وضع متميز حيث تبلغ قيمتها حوالي 1.3 مليون فورنت / هكتار (4,333 يورو). هذه العقارات هي أيضًا أغلى بنسبة 63٪ من العقارات الأخرى في الدولة بمتوسط قيمتها 800,000 فورنت / هكتار (2,667 يورو).
بناءً على النتائج ، كان عام 2016 عامًا استثنائيًا بفضل برنامج خصخصة الأراضي الذي أطلق تحت اسم أرض للمزارعين.
الصورة المميزة: pixabay.com
المصدر hvg.hu
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
سعر الكهرباء المجري الأدنى في الاتحاد الأوروبي
حكومة أوربان: نحن من نصنع معروفًا للاتحاد الأوروبي
من احتفالات يوم أوروبا إلى المعارض الجديدة: إليك بعض أفضل البرامج في بودابست التي يمكنك حضورها في شهر مايو
انخفاض الصادرات والواردات في المجر – بيانات رسمية
فندق مطار بودابست الجديد في طريقه إلى الظهور – صور مذهلة
11 قائمة EP ستتنافس في المجر في 9 يونيو