惕:这些地产很快就会在匈牙利滞销!

变[由于]管理费用 的增加,房 地产 市场 开始 变化,越来越 多人 决定 以高 的水电费出售 房产,但问 题是 未来 这些 房产 是否会有买家。

目前还没有重大转变,但已经可以看到和感受到变化

短期内,新的管理费用规则尚未导致房地产市场的转变,预计未来几个月会发生变化。, azenpenzem.hu 写道。预计11月和12月的账单将显示节省了多少或维护成本可能会增加多少。

“传统上,大多数人会在年底圣诞节期间决定可能的住房变化,这只有在 2023 年才能在房地产市场感受到,”首席经济专家 László Balogh 说 英加特兰网.

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与此同时,变革已经开始,许多人考虑出售自己的大户型住宅。GDN房地产网创始人兼所有者佐尔坦·加达内茨(Zoltán Gadanecz)表示,越来越多的绝望客户来到房地产办公室计算新能源和天然气价格法规。

可持续发展是未来

Gadanecz报告说,曾有过这样的情况:潜在买家从价值较高的房子中撤出,因为租金会很高,即使首付丢失,也值得放弃交易。

Gadanecz的说法,每个人都会寻找一些独特且低消耗的东西,并且很可能长期保持经济性以维持,热泵和电动解决方案,即使增加了太阳能电池板,也是流行的解决方案。

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Balla Real Estate的专家Csaba Nagy的说法,管理费用的增加也在彻底重新安排租赁市场,这并不偏向于供暖过时的较大房产,对于受租金上涨影响的房产类型,要么房东将被迫大幅减租,要么没有租户。

Rentingo。com对7月数据的分析,目前看来,越来越多的房东试图避免管理费用上升的风险,这从两年前要求为出租房产支付3个月押金的人数比例没有这么高就可以看出。