为什么海外房地产投资是当今投资者的理想选择

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知葡萄牙黄金签证通过房产投资为8829名投资者提供了葡萄牙居留权,葡萄牙移民和边境服务局(SEF)是这么说的,这个数字是从2012年到2020年之间。

伦敦经济学院 (LSE) 助理教授克里斯汀·苏拉克 (Kristin Surak) 表示: “…尽管有 Covid-19 旅行限制,大多数经合组织国家不仅允许公民进入,还允许持有居民身份的国家进入。换句话说:在葡萄牙或希腊等地进行印度储备银行投资(RBI-investment),开放了封闭的边境”

有趣还?让我们来发现这种投资类型的好处和过程。

在葡萄牙或希腊的房地产投资可以带来欧盟居住权和公民身份

在行动受限的时期,物业投资可以给你更多的自由,你可能会问如何,得益于黄金签证计划,有可能进行一定的投资并获得居住权作为回报。

如葡萄牙黄金签证计划要求您以最低28万欧元的价格购买房产,然后您可以申请您的黄金签证,获得批准后您将获得葡萄牙的临时居留权,您需要在葡萄牙平均每年至少停留七年,在五年结束时,您也可以申请公民身份和永久居留权。

同样, 希腊黄金签证 致欧盟居留权,与葡萄牙不同,希腊黄金签证计划一年中任何一天都不需要你在希腊停留,甚至每五年可以无限期地续签临时居留权。

葡萄牙提供不同的房地产投资选择

葡萄牙主要有四种房地产投资类型,根据SEF,您需要制作:

(一)物业投资:

• 50万欧元的房地产购买,或者
• 400,000欧元的房地产购买,如果该房产位于低密度区域,或者

(二)康复物业投资:

• 350,000欧元的房地产购买,如果该房产至少30岁,或者如果它位于城市修复区(尽管少于30年),或者
• 280,000欧元的房地产购买,如果上述房产也位于低密度区域。

因此,您可以根据您的预算或位置偏好选择最好的一个。

希腊为欧盟居留提供最低的投资门槛

黄金签证的吸引力在于 在希腊购买房产 25万欧元的最低投资额足以获得该国居留权,请注意,这是其他黄金签证计划中成为欧盟居民的最低门槛。

Greek 还提供大家庭包容,正如其他 Golden Visa 方案一样,Greek Golden Visa 包括您的配偶和 21 岁以下的子女,除此之外,您的父母和公婆还可以获得居留卡,无需任何进一步的要求。

在大流行期间,第二次居住变得更加重要

疫以这样或那样的方式打击了全世界,高净值投资者也因此受到影响,他们重塑了对典型投资的看法。

“Covid-19危机之前,投资者将第二公民身份视为一个平台,从中直接深入到互动、旅行和全球化程度更高的世界。流动权占据…中心阶段…通过阻止国际旅行,Covid-19大流行已经起到了提醒投资者的作用…‘家’的根本重要性。换句话说,Covid-19已经改变了投资者的优先事项,将重点重新放在健康、愉快和热情的地方。”

Golden Visa计划之所以变得更为重要,它们提供了一种快速而简单的方式来成为欧盟居民,你可以在几个月内成为欧盟居民。

2次居留权时,你在两国之间旅行变得更容易,所以,这在前所未有的时间里为投资者及其家人提供了轻松流动的舒适感。

医疗保健系统和安全是确定第二个居住选择的其他重要问题,特别是葡萄牙和希腊发达的医疗保健系统,您无需太担心,特别是葡萄牙的医疗保健系统在最近不同的健康报告和指数中排名最高,根据2020年全球和平指数,它还排名世界第三安全国家。