匈牙利大力推动住房建设:首付 10% 的廉价贷款、学生宿舍计划

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匈牙利总理办公室主任盖尔盖利-古利亚斯(Gergely Gulyás)在周四举行的每周新闻发布会上表示,政府的 “家庭起步 “计划标志着匈牙利年轻人在购买第一套住房方面迈出了 “一大步”。
家庭启动计划
Gulyás说,该计划将于9月启动,这在最近的记忆中是没有先例的。他补充说,该计划将为首次购房者提供最高 5000 万福林(12.5 万欧元)的补贴贷款,全期固定利率为 3%,最长 25 年。他说,借款人的首付将定为 10%,而房价将限制在每平方米 1 亿福林和 150 万福林,不包括任何 “豪宅”。
他补充说,该贷款没有年龄限制,借款人无需结婚或承诺生子,但必须在匈牙利缴纳社会保险金至少两年。Gulyás指出,40岁以上的匈牙利人中80%拥有自己的住房,但18至40岁的人中这一比例仅为40%。他还指出,不仅布达佩斯,匈牙利其他城市的房产也在 “大幅升值”,”即使在郊区,购买房产的价格也不会低于每平方米 100 万福林”。
Gulyás 说,”家庭启动 “贷款可以在其他形式的家庭援助(如 CSOK 计划)之外进行。关于该计划的细节,他举例说,如果贷款 2000 万福林,期限为 25 年,则每月还本付息额为 94000 福林;如果贷款 3000 万福林,则每月还本付息额为 142000 福林。古利亚什说,政府已与银行协会讨论了该计划的细节,并补充说匈牙利银行已准备好 “以最快和最简单的方式签署(贷款)合同”。
学生宿舍计划
与此同时,Gulyás 说,政府正在 “提供第一套住房、住房翻新和一般住房 “等领域制定单独的计划,特别是为学生宿舍创造足够的位置。他说,目标是为总共 17 000 名学生提供宿舍。根据 “农村住房翻新计划”,人们可以将其在 Szechenyi 卡账户上获得的员工福利的 50%用于这一目的。
在谈到地区比较时,Gulyás 说,无论是否有新的补贴贷款计划,布达佩斯的房产都有望进一步升值。他说,布达佩斯的房价 “远高于 “布加勒斯特,但华沙和布拉迪斯拉发的每平方米房价更高,而布拉格的房价是布达佩斯的两倍。
与此同时,古里亚斯说,乌克兰的未来不在于北约,欧盟与其让乌克兰加入北约,还不如努力与乌克兰建立 “不同的关系”。古利亚斯说,今年的北约峰会与往年的会议有本质区别,美国新总统明确表示乌克兰的未来不在北约。
古里亚斯说,北约提出的让乌克兰尽快加入北约的 “自我毁灭建议 “现在已被搁置,他坚称这将 “立即导致第三次世界大战”,因为如果另一个成员国发生战争,北约国家将不得不进行干预。”Gulyás说:”乌克兰加入北约不在北约的议程上,在可预见的将来这一点也不可能改变。
然而,欧盟峰会 “难度很大”,因为欧洲没有发生类似的变化,古里亚斯说。”他补充说:”在欧洲发生类似的变化需要唐纳德-特朗普当选德国总理,而不是美国总统。
抨击布鲁塞尔
他说,总理在峰会上 “明确表达了匈牙利的意见”,布鲁塞尔必须接受参加 “投票2025 “公众调查的200多万人的意见,”他们不希望看到乌克兰成为欧盟成员国”。”他补充说:”这一明确的意见不能被抹杀,布鲁塞尔迟早要承认这是现实。
古利亚斯说,匈牙利政府和匈牙利正承受着来自布鲁塞尔和基辅的巨大压力,并补充说这还涉及到国家安全问题。匈牙利政府周三向国家安全委员会通报了乌克兰特工部门如何与匈牙利记者和媒体机构接触,试图 “改变匈牙利人民的看法”。
他指出,在以前的欧盟扩大中,欧盟通过接纳已经是北约成员国的国家来保证自身的安全。他说,就乌克兰而言,这意味着由于该国无法加入北约,欧盟也无法获得类似的安全保障,欧盟应努力与乌克兰建立 “不同的关系”。
古利亚斯说,除斯洛伐克和匈牙利外,大多数欧盟成员国都赞成乌克兰加入欧盟,但匈牙利尚未批准开放相关加入章节。但他补充说,说总理否决了开放加入欧盟的章节是不准确的,他指出,根据基本条约,欧盟的某些决定需要得到所有成员国的一致同意。
匈牙利的干旱
与此同时,古利亚斯承认匈牙利的干旱带来了挑战,但指出政府正在确保农民免费获得灌溉用水。他补充说,政府于5月成立了抗旱行动队,并为水管理基础设施拨款47亿福林。他说,有 1000 人正在为水库加水,并将水送到受干旱影响的农民手中。
在谈到最近发生的其他事件时,政府发言人埃斯泽特-维塔利约斯(Eszter Vitalyos)说,在贝尔塔兰-法卡斯(Bertalan Farkas)执行任务45年后,蒂博尔-卡普(Tibor Kapu)正在国际空间站执行为期14天的任务,机组人员将在那里为31个国家完成近60项科学实验。她感谢匈牙利空间研究部长级专员 Orsolya Ferencz 和匈牙利 HUNOR 空间计划工作人员所做的工作。她还指出,匈牙利推出了 “迄今为止最大的家庭支持计划”,将国内生产总值的 5% 用于支持家庭。
维塔利约什指出,7月1日家庭税收优惠提高了50%,并补充说明年1月1日将再提高50%,约有100万个家庭将从中受益。女发言人说,从现在起,有一个孩子的家庭每月的税收优惠将从 1 万福林增加到 1.5 万福林,有两个孩子的父母每月的税收优惠将从 4 万福林增加到 6 万福林,抚养三个孩子的夫妇每月的税收优惠将从 9.9 万福林增加到 15 万福林。
从 7 月 1 日起,csed 和 gyed 家庭津贴以及养父母津贴将免征个人所得税。她说,政府还推出了 csed 额外津贴,年轻母亲即使在分娩 90 天后决定重返工作岗位,也可以继续领取产假津贴。
古利亚斯说,新的抵押贷款补贴不会对今年的预算产生影响,但在 2027-2029 年期间将涉及 500-1000 亿福林的开支。但他补充说,”我们不知道有多少人会求助于该贷款机制”。他说,中央预算将为 25 年期的 5000 万贷款提供 1500 万至 2500 万福林的利息补贴,并补充说,”由于国家支付利率差,银行将从这些交易中获益。
Gulyás还表示,政府最迟将于9月通过一项关于住房翻新补贴计划的决定。关于热浪问题,古利亚斯说,今年和明年的预算都拨款 100 亿福林,免费为农民提供灌溉用水。但他指出,1989 年匈牙利的灌溉面积比现在 “大得多”,但目标是增加灌溉面积。”他说:”在这方面,欧盟正在展示其良好的一面,为此类发展提供资源。

