匈牙利建筑业的负面前景:项目停滞、承包商破产

Magyar Nemzeti银行(MNB)发布的最新商业房地产市场报告的主要发现是空置率上升、投资流量下降、收益率上升和房地产贬值潜在风险。

能源成本高通常是商家未来讨论的主要话题,但建筑材料价格高且变化迅速也不应忘记,这仍然是物业开发和建设中的一个问题,在不久的将来,考虑到价格上涨的风险,最可行的房地产开发将是那些开发商和承包商之间有更大透明度和更密切合作的房地产开发。

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30天以上有效期的报价,目前建筑材料市场在价格上存在着很多不确定性,这一点通过没有运营商能够给出30天以上有效期的报价来说明。, 投资组合写道.

价格上涨幅度最大的是什么?

2022年5月以来,据市场专家介绍,水泥、钢铁、矿物纤维保温和化工品价格上涨最多,其产量与能源密集型产业挂钩,5月以来的4个月里,水泥价格上涨了100%以上,多个建材集团的价格涨幅也高达50%。

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Portfolio写道,在建筑领域,欧元汇率的波动也是一个问题,因为进口率很高,展望未来,人们对建筑材料可能的价格发展预期不一,有人说,如果预期的经济放缓不关闭建筑材料工厂,建筑材料价格可能会下降,还有人则认为建筑材料价格不会出现下行,使该部门变得脆弱。

(埃西瓦拉尔科佐克奥尔萨戈斯 · 萨克斯舍韦采格, 埃沃斯)的全国建筑承包商协会主席拉什洛 · 科吉在一份 hvg.hu 采访 新订单大幅下降,2023-2024 年该行业的业绩可能下降 15%。