匈牙利房价飙升，市场再次升温
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房地产网站 ingatlan.com 周五称，9 月份房价上涨加速，与上月相比，全国房价上涨了 2.7%，布达佩斯房价上涨了 2.6%，而 8 月份的涨幅分别为 1.2%和 1.4%。
全国房价飙升
据该房产信息门户网站称，全国各地的要价同比上涨了16.8%，而布达佩斯的要价则上涨了22.1%。匈牙利北部的房价也以类似的速度上涨，涨幅为 20.8%，超过了佩斯县（15.4%）和外德兰达努比亚西部地区（14.6%）的涨幅。
按月计算，9月份匈牙利北部的涨幅最大，为6.3%，是佩斯州2.9%的两倍多，也高于外德兰达努比亚西部地区的4.0%。
价格上涨不足为奇
声明援引ingatlan.com首席经济专家拉斯洛-巴洛格（László Balogh）的话说，鉴于与 “Otthon Start “住房计划相关的需求激增，目前的价格上涨并不令人意外。他指出，在匈牙利东部地区，房价正在以更快的速度接近匈牙利西部和佩斯县的水平，这表明住房市场的价格差距正在缩小。
他在接受 MTI 采访时解释说，在首都，由于投资者退出政府债券的需求增加，房价在今年年初跳涨。2 月份，价格月增长率达到 4.5%，之后市场在春季趋于稳定。他强调，布达佩斯房价的年度增长主要归因于年初的投资热潮，而非 “Otthon Start “计划带来的需求增长。
大多数住房贷款计划的申请者年龄在 40 岁以下
巴洛格称，令人惊讶的是，申请 3% 贷款的申请人平均年龄为 34 岁，其中 80% 在 40 岁以下。这表明，上个月住房市场上挤满了年轻的购房者，而这些人之前由于十年来房地产成本的上涨而被挤出了市场。他补充说，最初的预期是，贷款计划开始后，投资者的活动会更加活跃，但年轻一代进入市场可能也会影响租金价格。
Ingatlan.com 也公布了 10 月初二手房价格的一些数据。在供应量最大的第 13 区，9 月份的中位价格上涨了 26%，达到每平方米 160 万福林。第 7 区的中位价约为 150 万福林，第 6 区为 160 万福林，年涨幅分别为 37% 和 23%。自七月份以来，这三个区的房价上涨了 3.4% 到 6.6%，首都其他地区的房价也呈类似趋势。
匈牙利其他大城市的房价也在上涨
在布达佩斯以外，住房供应量最大的城市中，德布勒森 10 月初的中位价为每平方米 98.7 万福林，同比上涨 19%。塞格德的中位价为 937,000 福林（+23%），佩奇为 818,000 福林（+24%），凯奇斯克梅特为 765,000 福林（+19.7%），而萨尔戈塔扬为 287,000 福林（+1.4%）。