匈牙利科迪亚在波兰扩张势头强劲
Cordia在波兰继续扩张:继华沙、克拉科夫和格但斯克之后,匈牙利领先的公寓开发商也进入了海滨度假胜地索波特市场,计划在以波兰-匈牙利友谊日命名的街道上建设。
由此,该公司已完成 1000 多套公寓,并计划在接下来的四年内在波兰四个城市充满希望的市场中,在 17 个项目中建造约 2600 套额外住宅。
在 波兰中, Cordia已经完成了1000多套公寓,并且接近完成近600套新住宅,因为四个项目的建设工程目前正在进行中。在华沙,Zielone Bemowo的两个阶段正在进行中,有300多套公寓正在建造中,而在克拉科夫,开发商正在完成两个项目中的约250套,将在今年和明年完成。另外10个项目正处于准备阶段,这些项目将涉及Cordia在华沙,克拉科夫,格但斯克以及第一次在索波特总共建造1400套住宅。
索波特是波兰北部的一座海滨度假城市,位于波罗的海沿岸,与格但斯克和格丁尼亚组成了特罗伊米亚斯托大都市区或三城。
Cordia 开发项目建在马卡街 23 号,该街以 3 月 23 日波兰-匈牙利友谊日命名,具有象征意义。
1400套住宅之外,根据初步协议,到2022-2023年,华沙还可增建600多套公寓。在一个竞争极其激烈的领域,Cordia的目标是通过每年交付1500-2000套住宅,跻身波兰前10名。
“波兰领先城市之所以具有吸引力,是因为即使在危机多年中,经济和新房市场仍然保持稳定,而且降低的8%增值税税率适用于150平方米以下的新房,而23%的税率仅适用于上述地区,这也是有利的。因此,Cordia正在进一步扩大其在波兰的投资组合。我们正在努力准备重大发展,我们根据寻找新房和寻找投资机会的人的动态需求制定了认真的增长计划”
科迪亚首席执行官蒂博尔·费尔迪说道。
GDP稳健增长、低失业率、可预测的工资增长、低房贷利率以及今年夏天推出的新政府住房补贴计划,支持有孩子的家庭买房,这加剧了对新房的需求,这也就不足为奇了,新公寓每平方米的平均价格持续上涨,在华沙,Q2末结构竣工高水平的公寓平均价格为每平方米9200兹罗提,比上一年上涨近7%,比两年前上涨超过16%。
“ 9,200 兹罗提(相当于 705,000 福林)的价格低于匈牙利新房市场上类似的高水平结构竣工平均价格 900,000 福林,这一事实提高了人们对价格进一步上涨的预期。
(Poland)外,匈牙利领先的公寓开发商也在罗马尼亚市场上活跃:它正在布加勒斯特分两期建造近500套新住宅,而几个新单元超过800套的项目正处于筹备阶段,该公司还在西班牙以实验性方式存在,计划在马贝拉建造80多套高级类别公寓。