匈牙利租金价格暴涨:上涨还能持续多久?

KSH-ingatlan。com租金指数的最新数据,匈牙利5月份租金继续上涨,全国范围内,上涨幅度为1.8%,同时,在布达佩斯,租金价格在短短一个月内上涨了0.6%,根据最新数据,平均租金价格分别上涨了15.6%和16.5%。

价格仍在上涨

2023年, 租金上涨 势头强劲。然而,增长率低于 通货膨胀率。考虑到通货膨胀,5月租金比2019年8月全国实际租金指数的历史新高低11%。, 投资组合 报告。

Portfolio解释说,租赁市场也出现了供应量的增加,这可以被视为夏季的前奏。6月中旬,布达佩斯和全国的租户多出14-18%的公寓可供出租选择。全国租赁供应量包括超过11,800套公寓和房屋可供出租。据ingatlan。com专家介绍,如果供应增长持续下去,可能会阻碍租金上涨。

布达佩斯的租金价格

据ingatlan。com报道,业主在 2017 年公布的公寓平均租金 布达佩斯 6月中旬为23万福林(615,49 欧元),租金最高的是第2区和第5区,那里的公寓开价350-35万福林(936,84 欧元)。

平均租金为 225,000 福林(602,09 欧元) 在第 11 区和 240,000 福林 (642,36 欧元)在13区,最受欢迎,供应量最高的街区。与此同时, 最便宜的地区 17、21和23区在内,这些地区的公寓以150-155,000福林的价格提供给租户()401,47-414,88 欧元)。

全国各地的租金价格

县城平均租金为13万福林(347,97 欧元),然而有显着差异,韦斯普伦是最昂贵的城市,租金为167,000福林(447 欧元)。其次是塞克斯费赫尔瓦尔、德布勒森和塔塔巴尼亚,160-165,000匈牙利福林(428.24-441.81 欧元)。萨尔戈塔扬和贝凯斯卡巴仍然是最便宜的城市之一,租金为90-90,000福林(240,84 欧元)。

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