好消息:匈牙利房价继续下跌

2022年,匈牙利二手房价格在今年最后一个季度开始下跌,所幸这一趋势预计将在今年继续,买家仍处于良好的议价地位,因为高利率和能源意识导致价格继续温和下降。

房价小幅下跌

根据最新数据 匈牙利中央统计局 (Központi Statisztikai Hivatal, KSH),去年最后三个月二手房价格下降了2.6%。, 英加特兰网 报。门户网站援引ingatlan。com首席经济专家拉什洛 · 巴洛的话称,最新数据符合预期,在供应市场,去年秋天已经可以看到二手房价格在去年最后一个季度可能会温和下跌。

2015年以来长期数据显示大幅增长

然而,同样真实的是,尽管 KSH 衡量了季度价格下跌,但截至 2022 年底,同比涨幅仍接近 17% 168.hu reports。也需要注意的是,根据长期数据,二手的价格 住房 2015年相比增长了两倍半。

去年,根据初步数据,超过12万人 家庭 balogh先生补充说,这些包括112,000套二手房,去年房市的营业额符合预期;但低于2021年的161,000套和2020年的149,000套。

一些地方房价大幅下跌

网(ingatlan。com)的数据,与今年年初相比,一些城市的价格下降了3%以上,在布达佩斯的城市群中,例如在迪奥斯德、特科尔或纳吉科瓦奇,每平方米的平均价格 家庭住宅 待售量下降了 6.5-9.6% 阿森彭泽姆.hu 写。在巴拉顿湖南岸的福尼奥德,价格下降了6%,在西部边境的拉杰卡,价格下降了6%。

今年物价将继续下跌

László Balogh的说法,二手房的市场可能暂时保持低迷状态,同时,由于需求下降,买家仍处于良好的讨价还价地位,房内下跌 价格 (买家)的能源意识日益增强以及住房贷款利率高企,今年可能会持续下去。