布达佩斯打算行使优先购买权,此举旨在阻止有争议的迷你迪拜开发
(Budapest)市议会周三通过了一项决议,表达了大都会议会对该市拉科斯伦德泽开发区行使优先购买权的意图。
提交的提案 格尔盖利·卡拉索尼23票赞成,执政的青民盟-基督教民主党市议员投了10票反对,布达佩斯市长获得通过。根据该决议,市议会呼吁布达佩斯公用事业公司BKM的负责人行使其优先购买权,与2025年1月16日签订的协议有关,匈牙利国家与Eagle Hills匈牙利就出售布达佩斯第14区的拉科斯伦德泽开发区。
市议员已任命卡拉索尼与 BKM “合作开发符合大都市议会相关法规和决议的购买协议所涵盖房产的利用城市发展和商业概念”提案指出,国家在未招标的情况下以净价 510 亿福林的价格将 Rákosrendezome 开发区出售给 Eagle Hills,购买价格将于 2039 年支付。然而,它指出,一旦买方支付了整个购买价格的 25%,它就获得了该地块房产的所有权。在购买协议中,匈牙利政府告知买方,BKM 在购买房产时拥有优先购买权。
同时,在主动 达维德·维泰齐(podmaniczky Movement)团体在市议会的领导人,议员们在一份文件中宣称,他们拒绝并谴责政府签署的购买协议无视市议会早些时候关于该地区发展理念的决议,购买协议将创建一个面积不大于整个地块10%的绿地、建造一个可容纳大量汽车的停车场以及建造一座高达500米的办公楼作为条件。
大都会议会还确定,匈牙利政府和阿联酋投资者目前计划的投资项目与保护布达佩斯建筑遗产和维护其世界遗产地位背道而驰,而且符合布达佩斯居民的利益。
卡拉索尼在辩论中称其为”在未来几十年确保首都优质生活的历史性挑战”,他说,这需要优质的住房区和绿地。”作为一座允许建造中欧最高建筑的城市,布达佩斯不需要被铭记在历史上,因为这座城市吸引了另外 300 万游客参观,目的是在这里度过时光,就像在迪拜一样。”市长表示,””政府的甜心项目”没有””一个单一的元素,与布达佩斯和整个国家的利益背道而驰”。
“匈牙利国家与阿拉伯投资者签订的合同只不过是如何在没有竞争性招标程序的情况下出售匈牙利最有价值的土地”卡拉索尼说。他说布达佩斯市在2019年起草了名为“帕克城”的概念。 “拉科斯伦德泽开发项目是关于教城市和国家如何利用曾经属于国家铁路公司的地块。”他说,”毫不夸张地说,布达佩斯的未来取决于它。”
青民盟集团领导人 亚历山德拉·森特基拉利 说卡拉索尼想开发有关区域“甚至没有在五年内完成手帕大小的区域,这将是市政厅公园”。她说卡拉索尼在他的第一个布达佩斯市长任期内或之前作为第14区市长都没有对拉科斯伦德泽地区做过任何事情,但现在有投资者来做,她试图阻止该地区的发展。森特基拉利表示,如果拉科斯伦德泽地区由投资者而不是公共资金重新开发,那就更好了,她认为建筑工程将为匈牙利中小企业创造数千个就业机会和机会。
Dávid Vitézy表示,清理该区域“将是该州的工作”,并补充说,由“布达佩斯居民而不是阿拉伯投资者或[建筑部长]亚诺斯·拉扎”决定如何开发该市。他说,问题是城市是否应该在公有制中发展,并符合公众的利益,以及城市的主权和居民的利益是否可以得到执行。
巴拉兹·巴洛 反对党蒂萨党表示,阿拉伯统治者已被给予空白支票,而布达佩斯居民和市议会的意见被忽视,并补充说,除了[执政]青民盟之外,没有人支持该项目。
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