布达佩斯的房价每年继续上涨20%以上
MNB最新房价指数数据,按年计算为22.5%,布达佩斯2018年Q2至2019年Q2期间的软管价格增长略慢于前几个季度记录的年增长率,在农村城市,房价年名义增长率为21.6%,仅略低于首都,这与2019年Q1观察到的年度价格变化相当,在直辖市,房价年名义增长率仅为2.9%,比全国平均水平低14个百分点以上。
根据汇总 MNB 房价指数、匈牙利住宅物业价格在2019年第二季度名义上平均上涨4%,房价名义上年增长率为17.1%,比上一季度的16.8%略有上升,按实际价值计算,本报告所述期间全国房价年均增长率为12.8%。
2019年Q2,布达佩斯房价名义平均季度增长率为4.1。
2.4个百分点,这代表着相对于上一季度的房价年增长率也较2019年Q1有所放缓;然而,在22.5%时,首都房价增长超过全国房价指数名义涨幅5个百分点以上,在布达佩斯以外的城市,2019年Q2房价相对于上一季度上涨了3.7%,价格年名义涨幅为21.6%,略低于上一时期记录的年增长率,而在2018年底,各市房价相对于上一季度下跌,2019年Q2房价年增长率为2.9%,这继续明显低于全国平均水平,因此,市与城市之间的价格差距继续扩大。
在大多数地区,2019 年第二季度布达佩斯以外城市的房价季度增长率较上一时期有所放缓。
匈牙利一些地区的年房价增长放缓,而另一些地区的农村城市房价增长放缓。
价格上涨最明显的是南多瑙河、北部大平原和中跨多瑙河的城市。
2018年第二季度相比,这些地区的房价名义上涨了24-24.5%,南部大平原、匈牙利北部、西多瑙河和匈牙利中部地区房价年均上涨23.5%、20.1%、17.4%和13.4%,总体而言,大部分地区城市房价增速超过全国年均涨幅。
匈牙利 MNB 房价指数汇总,呈现
2019 年第二季度全国房价平均发展名义上涨 2.1%,实际上涨 2.1%。
2019年第二季度,MNB房价指数合计名义上涨17.1%,名义上涨12.8%。因此,匈牙利房价年均增长率在2019年第二季度小幅回升,比上季度回升0.3%。上一季度。