新数据再次显示过去一年匈牙利全国的租金价格大幅飙升

新的数据再次显示，在过去的一年里，匈牙利全国的房租价格大幅飙升。据中央统计局（KSH）和ingatlan.com周一向MTI发布的租金价格指数显示，6月份，全国公寓租金价格比上月上涨了1.3%，布达佩斯上涨了1.4%，全国租金同比上涨了7.3%，首都上涨了6.7%。

新数据显示租金价格大幅上涨

根据 KSH 网站的数据，上个月 93% 的挂牌房源为多单元建筑中的公寓，其余为独栋房屋。在全国范围内，43% 的房源来自个人，而布达佩斯的这一比例为 42%。

房产平台ingatlan.com 的首席经济专家拉斯洛-巴洛格（László Balogh）在一份声明中指出，根据租金指数，2025 年 6 月全国的租金价格同比上涨了 7.3%，而住宅价格则飙升了 14%。布达佩斯的差距更为明显，租金上涨了 6.7%，而房产价格则飙升了 19%。

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周三起租房需求将上升

根据ingatlan.com的数据，截至七月中旬，可供租户租住的房屋出租信息从去年同期的1.43万条增加到1.65万条，增幅达15%。供应量的大幅增加限制了房东提高价格的能力。此外，租房旺季的中期通常会带来可用房源的激增，今年可能会更加明显。

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巴洛格还强调，今年上半年，从政府债券转向房地产的投资者是住房市场的推动力。因此，到 8 月份，租赁房源的数量可能会进一步上升，从而有可能在中期内缓解租金上涨的压力。目前租房市场的这些趋势可能有利于今年正在寻找住所的近 13 万名大学申请者，这是 13 年来的最高纪录。

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