现在是购买巴拉顿湖房产的时候了:有利的条件等待着您

Balaton房地产市场可能关闭动荡的一年,匈牙利海滨对房产的需求出现了几次显着的变化,不仅国内外买家的需求都发生了变化,现在,根据Duna House的一份声明,匈牙利在线商业杂志Portfolio总结了2022年Balaton房地产市场的趋势和转折。

作为我们 报道、国内楼市近几个月来有明显变化,需求下降和出现供过于求的市场并非布达佩斯独有,根据近期的一份报告,在巴拉顿湖上也可以观察到类似的趋势, 投资组合 报告。

楼市发生重大变化

Duna House公关和分析主管Károly Benedikt就市场状况说了以下几点:“匈牙利房地产市场度过了忙碌的一年,这一转变并没有让巴拉顿度假屋市场未受影响,经济环境的变化、通货膨胀和能源价格的上涨使需求市场转变为供应市场,卖家仍然不愿意降低价格,更冒险但认真的买家甚至在看房之前就会讨价还价”

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需求下降并不是匈牙利海域也盛行的唯一趋势,能源参数在巴拉顿房地产市场也脱颖而出,Portfolio写道,因此,那些决定购买的人将仔细研究能源证书的内容,然而,有趣的是,与可再生能源系统相比,客户除了建筑物的门窗之外,还优先考虑隔热层和屋顶的条件。

巴拉顿的外国投资者较少

外资比例也在下降,那些仍想投资巴拉顿湖附近房产的人更喜欢内陆地区,即绍莫吉较小的定居点,在那里,他们可以以合理的价格购买第二套住房,以及适合自给自足的农业土地,而不是海滨的豪华。

2次购房者中,借贷者的比例普遍很低,但由于利率上升,分布进一步减少,主要购房者利用国家补贴(CSOK、婴儿候补津贴[巴巴沃罗塔莫加塔斯]),利用巴拉顿湖地区的贷款机会。