这些是匈牙利房地产市场好转的输家

物业在匈牙利的销售时间越来越长,然而公寓和公寓在几周内仍在销售,根据ingatlan。com的最新分析,在需求较少的情况下,房东已经开始降低要价,但在匈牙利房地产市场所处的这种情况下,谁是输家?

房地产市场扭亏为盈

房[市面]上已经存在不[定性,这]部分[是由于]经济增速放缓,高通胀和家庭支出[上升,这[结果],购买力也减弱, 这在抑制房市动态, 指数报告。

但为了避免严重放缓,卖家也需要根据情况调整定价,根据ingatlan。com的分析,这可以通过出售所需的时间来衡量,因此他们现在已经研究了10月至11月中旬不同城市的住宅物业需要多长时间才能找到买家。

卖出时间的趋势清楚地表明,较小的建筑面积,不到40平方米,预制和砖砌公寓在布达佩斯和大城市销售速度非常快,一方面,由于占地面积便宜,而且对投资买家来说也是最吸引人的时期,布达佩斯镶板公寓的平均上市时间为45天,40平方米以下的公寓仅需36天即可出售。

40-79平方米的公寓在首都售出需要两倍的时间,即便如此,他们也不到70天就售罄,布达佩斯的砖砌公寓售出需要51天,而40-79平方米的公寓则需要74天,即两个半月的时间,在布达佩斯售出梯田、半独立式和独立式住宅需要100多天。

114天在县城就能看到和首都相似的结果,同时业主在有县权的城市等了114天卖房,在直辖市,房子卖了117天,调查显示,业主越来越意识到现实定价的重要性,数据显示,进入市场的业主真的热衷于卖房,最好的办法就是停止近年来常态化的定价过高。

19-29岁与父母同住的年轻人,不确定何时能离开‘妈妈酒店’的比例今年大幅上升,根据K&H青年指数,今年第三季度,有48%的人无法预测何时能搬出,这比一年前的37%大幅上升,更重要的是,16%与父母同住的年轻人甚至不打算搬家, 指数写道。