1月匈牙利房地产市场腾飞增长巨大

匈牙利房地产市场开局活跃,成交额比上年同期增长43%,同时,根据房地产经纪公司Duna House的数据,抵押贷款金额呈现出80%的更有活力的增长。

Duna House 1月份的8354笔交易估计表明,与12月相比增长了6%,与2023年1月相比增长了43%。, 乌斯莱特姆·胡报道.

今年的积极开局可以解释为去年交易的推迟和一月份交易的精心准备、新的、不断扩大的购房激励措施产生的销售以及利率环境下降导致的信心上升。

Duna House的说法,购房者和卖家都可以预期第一季度房地产市场将会不断增加,利率轨迹下降和贷款利率低于6%的情况可能会进一步加强。

Duna House集团国际金融品牌Credipass的国内数据,信贷市场在经历了活跃的年终之后,1月份继续走强,Credipass估计今年首月住宅抵押贷款签约额为735亿福林,同比增长80%。

1月,今年1月,续期购房补贴对需求的影响明显显现,杜纳房屋需求指数(Keresletindex)较去年年底几乎翻了一番,从45上升至87。

1年1月全国范围内,客户购买状况良好的房产的可能性较大,除匈牙利西部地区第二大最抢手的房产状况为宜居类外,在所有地区,状况良好后优先选择非常好的房产,根据销售数据,东部地区待装修的房产比例最弱,西部地区装修倾向最强,为13%。

布达佩斯 vs 乡村;投资与第一家

30-40岁的人群中,在首都购买房产的人群中,大多数是30-40岁的人群,占24%,主要买家动机是投资,占36%,首次购房者的比例比去年增加了1个百分点,客户投资花费5770万福林,首套房花费3890万福林。

在农村地区,首次购房者在购买者积极性方面超过了投资买家,占比为 26%,其活动比去年同期下降了 13 个百分点。首次购房者在房产上花费了 3060 万福林,而投资买家则花费了 2700 万福林。

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