房地产价格涨幅最大的是这些匈牙利城镇

Money。hu在其最新分析中整理了最近5年匈牙利最动态崛起城镇的前10名名单,其中排名前列的名单利用ingatlan。com的数据整理,包括了巴兰尼亚和博尔索德-阿博伊-赞普伦县的几个定居点,专家们还讨论了贷款利率的发展如何影响了楼价。

房地产趋势

5年房地产市场的趋势表明,在最有前途和最昂贵的地区,房地产价格上涨速度并不快,而是在发展中地区,最昂贵的前10个城市的房地产价格上涨了五到六倍,从投资者的角度来看,这种趋势甚至可能很有趣,因为一些发展中农村城市的房地产价值的增加可以对那些对该地区的房地产市场可能发展有良好认识的人有相当大的好处,而且当地的业主可能会发现自己处于有利的地位,即通过他们拥有的房屋看到他们的财富大幅增加。

以下城镇的房价增长是过去 5 年来最高的。

特定地区房地产市场繁荣的背后可能是什么?

Local labour market的有利发展,例如由于新的投资、相对工资增长和人口增长,都对特定地区的房价产生影响,在考虑在哪里考虑购买房屋作为投资时,应考虑到这些因素。 “如果五年后哈伊杜-比哈尔邦、松格拉德-萨纳德和扎拉市,甚至博尔索德-阿包乌伊-赞普伦市,在房地产方面跻身最升值的地区之列,这并不奇怪。可以肯定的是,近几个月宣布的重大投资将刺激房地产购买,也可能增加有关城市的房地产价值” ingatlan。com 首席分析师 László Balogh 表示。

当然,个人房价也会受到许多不同因素的影响,例如房产的质量、房间和浴室的数量、到学校和幼儿园的距离、购物中心和公共交通的无障碍性以及当地的特点。

钱。hu专家还强调,一个发展中地区或直辖市已经可以成为银行的关注对象,房价上涨正在为信贷机构提供更多抵押品,使它们更愿意放贷,并放宽了预先设定的条件。

“2023年底以来房市发展有明显改善迹象:就业历史高位、实际工资和消费者信心上升、利益环境更有利”在楼市中,利率与房价普遍存在较强的相关性,当市场利率更有利时,房市出现较高的需求,通常会推高房价。这得到了ingatlan。com 5月份最新房价指数的支持,该指数显示房价上涨的步伐变得更加活跃,但根据价格指数,地区之间可以存在显着差异,这显示了最新的价格趋势,” , 莱文特·科尔波奈 (Levente Korponai) 说道,负责人 钱胡.

另请阅读:

• 房地产市场:布达佩斯新建公寓平均价格高得惊人
• 匈牙利房地产市场的俄罗斯买家数量增加