匈牙利住房建设不可阻挡地下降

局(KSH)周一公布的数据显示,今年前三季度匈牙利发放的房屋建筑许可证数量同比下降42.7%,至14,894个。

据 KSH、全国10808套住宅投入使用,比上年减少21%,布达佩斯下降29%,建成住宅3234套,县城建成住宅数量比2022年同期下降37%,其他城市下降8.6%,村庄下降8.1%。

与 2022 年第一季度至第三季度相比,企业建造的住宅数量下降了 22%,自然人建造的住宅数量下降了 16%

新建住宅投入使用的住宅中,独立式住宅占50%,多户住宅占43%,住宅区占3.4%。

自住住宅的份额为38%,待售住宅的份额为60%。

投入使用住宅平均建筑面积增加4平方米,达到97.8平方米。

2022年同期相比,所有地区移交的住宅数量均有所减少,其中匈牙利北部降幅最大(63%),佩斯地区降幅最小(1.6%)。

匈牙利中部移交的住宅数量下降了 19%,跨多瑙河地区下降了 13%,大平原和北部统计大地区下降了 36%。

14894套,在建筑许可和简易申报的基础上拟建住宅数量比2022年前三季度减少43%,34%的新建住宅计划在首都建设,建筑情绪在所有聚落类别中均下降,在直辖市等级中下降幅度加大:县城和首都规划的住宅减少39%,其他城市减少43%,村庄减少49%。

照(建筑许可)和简单申报的基础上建造住宅的数量在全国各地都有所减少,在区域一级,减少最多的是南跨多瑙河地区(57%),包括巴兰尼亚县(67%),在佩斯地区和西跨多瑙河地区,住宅的建筑许可数量都减少了50%。

在统计大地区层面,匈牙利中部规划住房数量下降了43%,跨多瑙河地区下降了47%,大平原和北部地区下降了31%。

2022年同期相比,以新发建筑许可为准,少了43%,全国共计划建设住宅6297栋,全国计划建设的非住宅建筑数量为3070栋,也较上年同期有所下降。

正如我们上周所写,新的政府计划重振了匈牙利的房地产市场 价格很快就会上涨

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