数字矛盾:匈牙利的房价发生了什么?
行(MNB)2023年第二季度最新房价指数公布,显示布达佩斯和农村城市的房价年增长率明显放缓。
10%,但实际来看数字时,情况却大不相同,在这种情况下,报告显示,所有类别的价格都下降了,根据通货膨胀调整后,布达佩斯的价格在一年内下降了14%,市政当局下降了25%。
从名义价值来看,房地产价格温和上涨
在首都,继上一季度上涨 2.7% 后,2023 年第二季度房地产价格以 1.1% 的温和季度速度上涨 投资组合写道 基于 MNB的指数.名义年度房价动态因此放缓至4.9%。
在农村城市,继上一季度上涨4.3%之后,第二季度房价下跌1%。因此,按年计算,年房价动态从9.5%放缓至1.1%。
2023年第一季度的房价按季计算,除匈牙利中部地区外,各地仍以3至6%的速度增长,然而第二季度,北部大平原地区的房价下跌3.1%,南部大平原地区的房价下跌2.9%,西部跨多瑙河地区的房价下跌1.5%,同时其他地区的房价继续上涨。
实际价格大幅下跌
Portfolio notes,以实际价值计算,即相对于通货膨胀,情况大不相同,楼价同比下降18.5%,降幅最小的是布达佩斯和西部跨多瑙河地区14-14%,而最大的是25%的城市。
阅读我们有关匈牙利房地产市场的更多文章: