匈牙利房地产市场预测:价格惨败和部分崩溃
匈牙利房地产市场目前正在经历“等待的岁月”, 目前市场大多在等待, 植被, 生存,显然, 这就像对楼市参与者判处死刑;然而,市场仍然有希望像过去6-7年那样经历飙升。
2020年新冠疫情大流行以来,国内房地产市场各个细分领域都是一场持续的斗争、不确定性、重组和挑战。, 投资组合写道。房市崩盘,然后繁荣,现在又崩盘了。
房地产市场交易数量下降
楼市目前正过着“等待的岁月”, 传入的数据不断暗示市场正在经历困难, 市场基本运行源于业务的持续稳定运行, 交易才是使这一运行能够实现的, 可惜的是,那是当下供不应求的。
尽管市场甚至还不接近2008年金融危机期间所经历的,但过去6-7年的飙升以及建立在其上的商业模式已经开始到处裂开,这些都是多年观望谨慎,这是市场参与者的沉默杀手,Portfolio写道。
与预期相反,人们更喜欢更便宜、更低能效的性能
Otthon Centrum对房地产的能效进行了分析,结果表明能效提高了物业的价格,这也是节能建筑需求增加的预测没有实现的原因之一,大多数匈牙利人正在购买更便宜、效率较低的房产。
变(climate change)的影响越来越明显,环保意识在各行各业越来越受到重视,在匈牙利,能源性能证书自2012年起强制用于新建建筑、出售现有建筑和出租房产, 索引注释.
根据上半年的数据,向更高效房产转变的预期似乎尚未实现,今年销售的房产更便宜但效率较低。
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