MAP:这些是匈牙利购房者最喜欢的地区

2021年销售额方面,是匈牙利国内房市最后强劲的一年,那一年卖出的房屋数量达到了疫情爆发前的15万套水平,去年已经比那更弱了,今年承诺会更弱。

该国的住房交易

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匈牙利经济新闻门户网站 Portfolio 根据匈牙利中央统计局 (Központi Statisztikai Hivatal, KSH) 出版的 TéR-KéP 馆藏,研究了 2021 年全国每 10,000 名居民的销售数量差异。

2021年,首都和部分县二手房成交量明显超过疫情前水平。, 投资组合 告。然而,在佩斯县,销售额明显低于两年平均水平。这反映在各区每万居民的销售额远低于平均水平。 

2021年如上图所示,佩斯县的交易数量相对较少,根据Portfolio,一方面可以解释为2020年,更多的人决定迁往聚集区,其主要原因是受新冠疫情限制,另一方面,2021年投资者数量再次增加,这也没有针对聚集区市镇。

布达佩斯深受投资者欢迎,巴拉顿湖拥有强大的公寓

布达佩斯突出地图证实了这一点,其中内城区的深色表明买家兴趣更大,其中大部分可能来自投资者出于租赁目的购买。此外,巴拉顿湖西部盆地的深绿色也并不令人意外,因为2021年湖周围出售公寓的需求仍然强劲。

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住房存量

Portfolio写道,虽然上图显示了相对于人口的销售数量,但住房存量的演变也值得讨论,全国住房存量最近已达到450万,这意味着平均而言,匈牙利有超过两个人居住在一处住宅中。

Budapest,数年低于两,同时在农村地区,Pest和一些东北部县最高,这要归功于家庭比例较高,因此,在全国最有活力的住房市场方面,2021年有4-6%的住房存量易手,而在人口较少的地区,这一数字仅为1-2%之间。