房价差距扩大,布达佩斯高估风险增加
匈牙利国家银行 (NBH) 在周一发布的一份半年期报告中表示,随着匈牙利房地产市场房价持续动态增长,地域差异加剧,布达佩斯住宅市场高估风险增加。
继 2017 年上涨 14.6% 后,去年全国房价上涨了 15.2%,但房价因结算类型而异。
在 布达佩斯 房价上涨22.9%,比2017年上涨15.8%快得多。农村城市的年增长率从上一年的13.3%上升到18.2%,而村庄的年增长率从16.9%下降到2.3%。 2018年,村庄的平方米平均价格仅为布达佩斯平均水平的21.6%,较2012年的36.2%大幅下降。
“尽管动态上涨,但由于全国平均房价仍低于经济基本面所证明的水平,而布达佩斯的价格已超过该水平约 15%,因此首都房价高估的风险显着增加。然而,如果我们分解首都的房地产市场状况,我们可以发现有意义的差异,”根据《住房市场报告》。
4月所写的那样,多年来,公寓楼中的房产一直是布达佩斯最受欢迎的住房选择,然而,人们对新建房地产的兴趣也越来越大, 在这里阅读更多内容.